南京西这个盘简直是“宝藏boy”，让人乍见觉欢，久处不厌！
在南京西、滁州南，有这样一个地方：北亚热带全室内综合性乐园、北亚热带全龄化康养城，还都是世界上规划面积最大的，它们到底是啥样子？
最近，“世界文旅康养胜地引领人居新高度”世界纪录认证仪式盛大举行。现场，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷分别荣获“世界上规划建设面积最大的北亚热带全室内综合性乐园”、“世界上规划面积最大的北亚热带全龄化康养城”认证。
△认证现场图
业内直呼，宁滁恒大文化旅游康养城这个大盘简直就是个“宝藏boy”，“爆点”可谓一个接一个，不火“出圈”都难。
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身份火
两项“世界之最”记录揽入怀中
据了解，此次荣获2项“世界之最”的宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，由世界500强恒大集团旗下恒大文旅、恒大健康打造，是其立足宁滁，辐射长三角的超级文旅康养旗舰之作。
项目择址南京西，规划七大航母级配套，建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游康养胜地。
△宁滁恒大文化旅游康养城效果图
传统的室外项目“靠天吃饭”，每逢冬天或下雨就会陷入无法运营的困境。恒大旅游集团深入分析行业发展趋势，着力打造填补行业空缺的“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园——恒大水世界。
资料显示，这是宁滁最大的室内水上乐园，其恢弘版图足足覆盖了8万㎡的建设面积，采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，规划六大主题场馆，打造近百个水上游乐项目，为游客提供全沉浸式游玩新体验。
△恒大水世界效果图
此外，项目还规划有约2万㎡恒大养生谷、约3万㎡儿童世界、约6.5万㎡旅游世界、约2.9万㎡主题文博园、约3万㎡九国温泉城、约3.3万㎡美食天地，构建综合性全能生活大城。
世界纪录协会高级认证官吉森特指出，宁滁恒大文化旅游城的进驻，彻底打破了以往宁滁区域以室外观光旅游为主的文旅产业格局，恢弘的体量和丰富的配套，也坐实了其“世界上规划建设面积最大的北亚热带全室内综合性乐园”的地位。
与宁滁恒大文化旅游城近在咫尺的宁滁恒大养生谷，凭借顶级健康设施和海量服务体系同样成为了行业的佼佼者。依托当地优越的生态条件，宁滁恒大养生谷创造性地推出约2万㎡颐养、长乐、康益、亲子健康四大园，涵盖32个单体建筑，提供游、学、禅、乐、膳、美、住、健、护等设备设施和服务，为业主的身心健康保驾护航。
△恒大养生谷-亲子园效果图
世界纪录协会高级认证官张健表示，宁滁恒大养生谷围绕全龄化养生养老，规划符合国情的“一家三代两居”全新生活方式，打造能满足全家人健康需求的健康四大园，因此荣获“世界上规划面积最大的北亚热带全龄化康养城”的称号。
专业人士分析，“世界之最”的认证标准向来严苛，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷凭借独特的地理区位和宜居宜游宜养的项目优势受到权威机构的高度认可，其背后蕴藏的巨大价值必然与众不同。
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地段火
立体交通助力区域项目价值腾飞
交通基础设施便利程度与经济发展有着必不可分的联系，交通优势能有效助力一个板块的经济腾飞。宁滁恒大文旅康养城项目位于南京西，地段优势可谓得天独厚。
根据高德地图规划的路线，宁滁恒大文旅康养城到滁州站和全椒高铁站的距离仅约12公里。在滁州站乘坐高铁18分钟即可到达南京，约2小时可到达上海，约4小时可到达北京；从全椒乘坐高铁30多分钟即可到达合肥等城市，日常出行更加便捷。
△示意图
公路交通方面，沪陕高速、沪武高速、滁马扬高速宁滁快速通道等4条省际高速畅行无阻，15条普通国省干线纵横交错，可实现60分钟直达南京河西商圈，90分钟直抵南京禄口国际机场，把宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷进一步拉入“内联成环、外联成网”的南京半小时都市圈。
11月24日，项目还对外公布了业主专属巴士路线，将分3条线路在南京、滁州、全椒和项目间运行，业主可快速直达出行目的地。
△发布仪式现场
此外，在距离项目周边还规划有2条轻轨线，目前北线已于2018年12月份正式开工建设，预计2021年12月通车运行。北线起点是滁州高铁站，途径滁州市区、苏滁产业园、来安县、然后跨国滁河进入南京境内，终点到达新南京北站，建成通车后可快速到达南京市区；轻轨南线正在筹划中，预计通车后将会大大拉近滁州、全椒与南京的距离，从而带动周边的经济发展区域价值的提升。
△滁宁城际铁路洪武路段图
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资源火
“联姻”知名教育集团做强教育配套
孩子的教育条件几乎每一个置业者都会重点考量的要素；过硬的教育配套，则是一个高品质大盘的“自觉”担当。
12月8日，“精英教育，赢在起点”安徽师范大学附属恒大宁滁学校入驻签约仪式在宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷隆重举行。
仪式上，恒大集团、全椒县教体局、安徽师大教育发展集团三方共同签署了办学协议，这一举动标志着宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷与安徽师大教育发展集团正式达成联姻，将携手共建九年一贯制公办学校，未来业主子女可享受优先就读权益。
△签约现场图
资料显示，安徽师范大学附属中学是安徽省教育厅唯一直属示范高中、全国百强高中，在全国范围内享有极高的知名度和美誉度。先进的办学理念、过硬的教育功底，使其在2020年取得了理科一本达线率90.78%，文科一本达线率80.08%的优异成绩。在全省6名保送清华北大的名额中，安徽师范大学附属中学独占其三，保送人数位居全省首位，树立起安徽教育行业的典范。
安徽师大教育发展集团董事长孙成岗在签约仪式上表示，安徽师范大学附属中学在长期的教学实践中，培养了众多杰出的人才。此次与宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷达成合作，也将移植本校的教育力量、软硬件配套和师资队伍至新校区，为宁滁学子的成才成长提供保障。
△安徽师大教育发展集团董事长孙成岗
据介绍，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷除引进安徽师大教育发展集团的教育资源之外，还紧邻全椒中学、慈济中学等知名学校，自身亦规划有48所幼儿园、15所小学、10所中学组成的全龄段教育配套，打造“K15”一站式教育基地。
优质的教育资源，便利的交通条件，加上世界级的文旅康养规划建设，以宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷为核心的“南京西”全能生活大城正呼之欲出。
△现场人气图
而对于置业者来说，宁滁恒大文化旅游康养城住宅仅4580元/㎡起的价格，更具绝对吸引力。毕竟，放眼周边，一方面，南京主城区房价基本在4万+/㎡，最高的鼓楼区已达4.8万/㎡，临近的大江北也已突破2.2万/㎡；另一方面，滁州市区的均价在8800元/㎡-9500元/㎡。这么一对比，宁滁恒大文化旅游康养城，全装修4580元/㎡起，只有滁州的1/2、江北的1/5、南京市区的1/10。
随着项目配套建设的不断落地，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷的宜居、宜学、宜游、宜养属性将不断突显，届时项目将打造成多功能集聚的城市综合体，成为宁滁乃至长三角的崭新名片，也将成为不少置业者的福地。
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