合肥楼市又出新政，事关看房、卖房、交房……

临近春节，随着官方连续发文，合肥楼市又出现了一些新的变化。

01

严厉打击哄抬房价违规行为

1月22日傍晚，合肥市住房保障和房产管理局等5部门发出通告，严厉打击哄抬房价等违规行为。

通告直指个别小区业主擅自成立所谓“房价指导委员会”，并通过微信群等社交平台发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作房价。

对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主，由网信管理部门会同相关部门及时约谈当事人；房产管理等部门暂停其办理相关二手房网签手续，并采取限制其买卖住房等措施。

通告还要求房地产中介机构恪守职业操守，严禁参与恶意炒作房价或代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，禁止对外发布尚未交付或暂未取得产权证的房源信息，禁止发布虚假房源信息，否则将取消网签权限，列入行业“黑名单”。

另外，严禁房地产开发企业哄抬房价，对捂盘惜售、加价销售、强制搭售等违法违规行为依法查处。

通告的出台，对哄抬房价者无疑是一剂“清醒剂”，将进一步规范合肥房地产市场秩序。

02

房企举办现场推介须经批准

1月24日，合肥市住房保障和房产管理局在官微发出了《关于进一步做好房地产行业疫情防控工作的通知》，对行业疫情防控做出要求。

该《通知》要求，房企要严格管控销售现场人员数量，分时分批引导消费者进入售楼场所。

另外，鼓励房企开展线上楼盘展示、宣传等营销活动，倡导线上摇号选房，有序引导客户签约。未经批准，不得举办现场推介、抽奖摇号等大规模聚集性活动。

在交付现场，房企要配备消毒、测温设施设备，分期分批开展交付工作，引导业主有序收房。

总之，要做好疫情防控工作，严控人员聚集。最近要看房或收房者，最好跟开发商事前约好时间，做好防护，尽量避免聚集。

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