最新数据！合肥房价仍在“双涨”，加码调控尚未见效？

国家统计局今天（5月17日）上午发布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅价格指数和二手住宅销售价格指数环比均上涨0.5%，连续11个月出现“双涨”。

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新建住宅价格涨幅小幅回落

2021年4月份合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，自2020年6月以来已经持续上涨11个月。与2021年3月份相比，环比涨幅下降0.2%。环比涨幅与石家庄、杭州、南昌、深圳、成都、韶关等并列70个大中城市第34位。

与去年同期相比，2021年4月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨6.8%，涨幅位居70个大中城市第13名。涨幅比去年同期加大5.7个百分点。

与2020年定基相比，2021年4月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为5.3%，涨幅与重庆、兰州并列位居70个大中城市第10名。

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二手住宅环比涨幅猛跌17位

与合肥新建商品住宅价格指数一样，2021年4月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨0.5%，延续着14个月的上涨态势。

与2021年3月份相比，合肥二手住宅销售价格指数环比涨幅下降0.3%，与哈尔滨、青岛、郑州、长沙、昆明、乌鲁木齐、包头、烟台、韶关等并列70个大中城市第25位，猛跌17位。

2021年4月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨6.3%，比去年同期加大3.3个百分点，涨幅与沈阳、济宁并列70个大中城市第18名。

跟2020年定基相比，2021年4月份合肥二手住宅价格涨幅为5.3%，位居70个大中城市第16位。

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结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆认为，2021年4月份70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

合肥新建商品住宅和二手住宅涨幅在2021年4月份均出现了回落，这与4月初出台的8条加码调控政策有很大关系。

不过，短期内合肥新建商品住宅和二手住宅持续上涨的势头并没有立刻扭转。调控新政的效果还需要进一步观察。

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