登记个位数、土拍现流标，合肥楼市要“入秋”了？

“立秋”后合肥人明显感受到了降温带来的凉意，这股凉意似乎也刮到了合肥楼市。

8月11日，包河区招商东望府公布了G26#购房意向登记结果，60套房仅1名刚需客户登记。登记人数与可售房源之比约为0.02，无需公证摇号销售。仅1名刚需客户登记，创下该盘登记人数新低。

招商东望府位于包河区天津路与长春街交口，总建筑面积约29.6万平方米。4月27日，项目成为合肥首批开启购房意向登记的楼盘之一。G02、G07#号楼198套房共有4名刚需客户、79名普通客户登记，登记人数与可售房源之比约为0.42。

不到4个月时间，招商东望府登记人数与可售房源比值下降了约95%，热度下降十分明显。

不过，招商东望府并不“孤单”。

8月3日，庐阳区万兴林里间公示了10#登记摇号名册。该栋楼16套房共有8名刚需购房登记，结果仅1名核验通过；11名普通购房登记，仅5名核验通过。登记人数与可售房源之比仅约0.4。

除了销售市场的变化外，昨天合肥的土拍也出现了“意外”，挂牌出让的2宗地有1宗“流标”。

蜀山区SS202108号地块被安徽安天利信工程管理股份有限公司以单价356万元/亩，总价3374.88万元摘得。而面积更大的高新区GX202107号地块结果“流标”。

这是近7个多月以来合肥土拍市场首次出现“流标”。今年1月8日，合肥经开区JK202007号地块曾经“流标”。不过该地块在3月5日被安徽置地拍得。

高新区GX202107号地块是科研用地，这种地块向来是定向供应，这从其出让条件也能看出端倪。它的“流标”是否会给住宅用地的出让产生影响尚待8月27日的拍卖验证。(合肥8月土拍再添一场，6宗约425亩地将出让)

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