合肥8月首场土拍再缩水，仅市区2宗地出让

合肥市自然资源和规划局最新发布的消息显示，8月11日土拍再次缩水，仅剩市区2宗地挂牌出让。

2宗地情况如下：

高新区GX202107号科研用地位于大龙山路以西、燕子河路以北，面积只有20亩。地块容积率≤3.0，挂牌价115万元/亩起。

竞买门槛要求不高，只须为注册资本金不低于1亿元人民币的企业法人。但竞得条件比较苛刻，竞得人须在土地成交后5个工作日内，与合肥高新区管委会签订引入一家2019年中国计算机学会高性能计算专业委员会评选的“中国高性能计算机TOP100排行榜”榜单中企业或其全资子公司入驻本地块的协议。

竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。另外项目建成后，须全部自持，不得转让。

蜀山区SS202108号商务金融地块位于蜀鑫路以西、创业大道以南，面积更小，仅9.48亩。地块容积率≤3.0，挂牌价350万元/亩起。

同样竞买门槛要求不高，竞得条件要求苛刻。竞买人只须为注册资本金不低于4000万人民币的企业法人，但竞得人须在土地成交后7个工作日内，向蜀山区政府提供引入一家世界500强企业下属并已在新三板挂牌的工程咨询管理服务企业入驻本地块的承诺。

竞得人同样要在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。

这2宗地均由7月份拍卖转为8月份挂牌出让，预计将以低溢价率成交。

而肥东县FD202105地块、肥西县FX202110号地块、肥西县FX202111号地块挂牌时间推迟至8月27日。这意味着8月份合肥土拍将增至3场。

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