合肥地铁2号线西延线“动态刷新”，运河新城板块房价……

对近期准备买房的合肥购房者来说，运河新城板块绝对是当下楼市最为“吸睛”的区域之一。

8月21日，《合肥市轨道交通2号线西延线和6号线东延线工程可行性研究、勘察设计总承包招标》发布。招标内容显示，合肥市轨道交通2号线西延线工程全长12.7km，共设车站8座。东起南岗站，出站后经长江西路，行至枣林站，全为地下线。其中换乘站1座，平均站间距1560m，于新桥大道与长江西路东北角地块内设新桥大道停车场。

合肥市轨道交通2号线西延线投资估算约89.65亿元，其中工程费用为51.76亿元。其一旦建设开通，将大大方便运河新城板块出行，是实实在在的“交通红利”。

目前，运河新城板块仅云栖麓、龙湖文德璟宸天著2个项目在售，均价约14999元/㎡。而且所剩房源不多，热度颇高。云栖麓是合肥首个公证摇号销售楼盘，7月25日项目3、9、15号楼128套房意向登记，结果登记人数达627人。登记人数与可售房源比为4.9，再次触发公证摇号销售。

这两个项目卖完后，预计同日拿地的方远翰文院和高速时代书院将填补空缺。8月20日，高速时代学院B地块17栋住宅备案价格出炉，911套毛坯高层、小高层均价16299.59元/㎡，直接将运河新城房价天花板“拔高”了约8.7%。方远翰文院备案价格预计与高速时代书院基本一致。

另外，6月初旭辉拍得了蜀山区SS202106号地块，通和竞得蜀山区SS202105号地块。这2宗地预计将在明年给运河新城供应1000多套房源，毛坯住宅平均备案价格不超过15047元/㎡。

其中旭辉蜀山区SS202106号地块规划8月初已经公示规划，拟建8栋高层、3栋小高层和6栋洋房，共964套房。另外还同步修建一座18班幼儿园。

目前，无论蜀山区，还是高新区，新房供应都比较小。对有意在这两个区置业的购房者来说，房源充足，利好不断的运河新城板块在未来很长一段时间内或将仍是他们的首选。

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