上周珠海一手房网签成交647套！“五一”黄金周你出手了吗？

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上周（4月27日-5月3日），珠海楼市迎来蓝湾智岛、高新宝龙城、涛鸿·金涛华府、佳兆业·金域都荟等多个项目营销中心开放，迎接“五一”销售热潮的来临。

或受网签滞后性影响，据合富研究院（珠海）统计数据显示，上周珠海一手商品房网签成交套数并未有明显涨幅，合计成交647套，环比持平，成交面积51518平方米，环比下降5%。

各区一手住宅成交套数

从成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交440套，环比下降5%。

在11个区域中，共有4个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有所上升，分别为金湾、横琴、老香洲以及前山，新香洲成交套数则与前一周持平。

从成交排名上看，斗门上周成交套数虽有所下降，但仍以成交122套住宅用房的成绩位列榜单第一，约占住宅用房网签成交总套数27.73%。

金湾以成交97套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的22.05%；唐家以成交55套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的12.5%。

住宅网签TOP10榜单

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前10名的榜单中，香洲区以及金湾区各有4个项目入围，斗门区则有2个项目入围。

其中，位于斗门的时代都荟大境以成交31套住宅的成绩牢牢占据榜单第一的成绩；位于金湾的九洲保利·天和以及位于斗门的时代水岸分别以成交18套、17套的成绩位列榜单第二、第三名。

紧随其后的分别为K2·荔枝湾、海泉湾时光序、五洲花城三期、龙光玖誉湾、碧桂园保利·海悦天境、华发城建四季半岛以及龙光玖龙玺。

一周商品房网签数据

上周一手商品房网签共成交647套，环比持平；成交面积51518平方米，环比下降5%。

住宅类网签成交440套，环比下降5%，成交面积43753㎡，环比下降8%。成交前三的区域分别为斗门、金湾以及唐家，这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的62.27%。

商业类网签成交28套，环比下降3%，成交面积1356㎡，环比下降11%。其中，位于唐家的龙湖首开·天钜院为上周商业用房成交最多的项目，成交套数为10套。

办公类网签成交89套，环比上涨35%；成交面积6408㎡，环比上涨25%。其中，位于南湾的龙光玖龙汇为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为20套。

其它类网签成交90套，环比上涨1%。其中，位于斗门的时代倾城双生花为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为17套。

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数据来源：合富研究院（珠海）

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