5.72亿起！宗地面积逾3万㎡！斗门西城A片区新挂纯住宅用地！

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2020年5月22日，珠海市公共资源交易中心挂出一宗位于斗门区西城A片区宅地挂牌出让公告，该地块宗地编号是20041/珠自然资储2020-10号，下面是该宗地详细的挂牌信息。

【宗地编号20041/珠自然资储2020-10】

宗地编号20041/珠自然资储2020-10号地块；

宗地位置在斗门区西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧；宗地面积35333.04㎡；

规划土地用途为二类住宅，出让年限70年；

地块容积率约≤1.7且＞1.0，绿地率≥35%；

建筑密度一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%；

地块起始价57200万元，总价幅度600万元/次。

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2.上述地块计容积率建筑面积为59991.63平方米。

3.上述地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集点（1处，用地面积15平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥600平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）。

4.上述地块竞配阶段产生的配建住房以分散建设为主，集中建设为辅。

5.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。

6.上述地块不设保留价。

网上挂牌时间

起始时间：2020年6月11日9时。

截止时间：2020年6月23日10时。

阅读拓展

本次挂牌地块位于西部中心城区A片区，平华大道南侧、湖心路西侧，是2020年新推供地中第一宗西城A片区宅地。该宗地规划土地用途为纯二类住宅，计容积率建筑面积59991.63平方米。

西城A片区是西部中心城区重点发展居住、生态与产业并存的综合性片区，近年来随着西城发展规划的逐一出台，西城A片区城建发展彻底走上“快车道”，各路基建工程日新月异，成为斗门“未来城市中心”。

据了解，2019年珠海土拍市场共成交3宗西城A片区地块，竞得者分别是金茂、中铁建和上海复星，规划建设项目金茂悦城市花园、中铁建投未来城以及豫园商城，三个项目均已获批项目工程建设规划公示，位置上皆与本次挂牌地块相邻。

据不完全统计，西城A片区区域周边在售项目有中国铁建湖心公馆、海伦堡·湖心里、家和城、德昌盛景等，均价从15500-25000元/㎡不等。除此之外新项目建发悦玺、华德璞樾花园也将在今年内入市。

信息仅供参考，项目动态以项目营销中心为准

房企扎堆争相入驻，区域配套交通也随着城建发展同步更新，香海大桥、西部医疗中心、幸福河湿地公园、教育配套中小学等项目更是为西城A片区城建发展增添了浓厚的一笔，西城A片区“大城建时代”已然开启，该区域未来将会带给我们怎么样的惊喜，我们拭目以待！

-THE END-

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