17136套！珠海2020年上半年网签数据出炉，同比下跌超四成！
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2020年年初，突如其来的疫情给全国房地产行业带来了一场冲击，据统计数据显示，2月珠海网签成交套数呈断崖式下跌。
随着疫情影响逐渐消退，加之前期积压的购房需求得到释放，珠海商品房网签数据呈现“V”型反弹走势，成交套数逐月攀升。
网签数据全面下降
呈“V”字反弹走势
珠海2020年上半年商品房网签17136套，同比下降41%；面积1413184㎡，同比下降41%。
疫情影响加上春节假期的延长，使得珠海二月份网签仅有503套，对比一月网签数据大幅下挫，环比下降84%，同比下降71.52%。
三月，随着置业者积压的购房需求释放以及房企的让利活动，使得三至五月商品房网签数据稳步上扬，六月更是有了明显的涨幅，为2020年上半年网签的最高位，网签4215套，但即便如此，与2019年网签的8879套对比，同比仍下挫52.53%。
对比2019年以及2020年上半年各物业的网签数据，可以发现整体下跌较为严重。
物业网签套数方面，2020年上半年珠海住宅用房网签12259套，同比下降40.5%；商业网签557套，同比下降35.46%；办公网签1959套，同比下降23.51%，其它网签2344套，同比下降52.66%。
物业网签面积方面，2020年上半年珠海住宅用房网签1249350㎡，同比下降42%；商业网签36735㎡，同比下降37.53%；办公网签127099㎡，同比下降35.68%。
网签环境稳中回暖
西区或成置业首选
从区域成交情况上看，得益于区域规划的利好，加之供应量大、均价低等关键原因，使珠海西区住宅用房网签套数持续保持领先。
网签排名前三的区域分别为斗门3416套，约占住宅用房网签总套数的27.87%；金湾2217套，约占住宅用房网签总套数的18.09%；唐家1944套，约占住宅用房网签总套数的15.86%。
从住宅网签榜单来看，2020年上半年珠海住宅网签前十的项目主要集中在珠海西区，占总数的60%。
其中，位于横琴的华发广场，以网签371套的成绩位列第一；位于斗门的华发又一城以网签323套的成绩位列第二；位于斗门的世荣翠湖苑则以网签296套的成绩位列第三。
总体而言，珠海楼市仍处于恢复期，2020年上半年网签整体呈现稳步上升，市场交投氛围持续上扬。下半年是否能延续该热度，让我们拭目以待。
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数据来源：合富研究院（珠海）