再创年内新高！珠海8月网签5743套！办公类产品表现优秀，环涨58%！

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“金九银十”如约而至，在刚刚过去的八月，珠海网签数据可谓是可圈可点，延续了七月商品房网签热度，购房需求进一步释放，网签套数再创年内新高。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，8月珠海全市一手商品房网签成交5743套，环比上涨8%，成交面积为493667㎡，环比上涨8%。

其中，住宅用房网签套数企稳，累计成交4103套，环比上涨1%；商业用房网签保持上行态势，累计成交134套，环比上涨16%；办公用房网签套数增势强劲，累计成交706套，环比激增58%。

住宅网签套数企稳

斗门金湾涨幅明显

从成交套数上看，8月珠海11个区域住宅类网签共成交4103套，环比微涨1%。

据数据显示，8月各区域一手住宅成交套数与7月对比，除了前山以网签91套住宅产品持平外，斗门、金湾、南湾以及新香洲均有不同程度的增长，其中斗门涨幅表现明显，较7月增长194套。

从成交排名上看，斗门、唐家以及金湾位列区域榜单的前三名，成交套数之和约占珠海全市一手住宅网签总和的61.63%。

住宅网签TOP10一览

据数据显示，在8月珠海住宅网签销售前10的项目中，香洲区共有5个项目入围；斗门次之，共有3个项目入围；金湾则有2个项目入围。

观察8月数据，珠海三个行政区均有项目入围销售前三甲，其中网签冠军为位于金湾区的龙光玖誉湾，共成交161套住宅用房。

位于斗门区的华发又一城以成交152套的住宅用房位列亚军；位于香洲区的恒大云锦紧随其后，以成交135套住宅用房的成绩位列季军。

商业用房环涨16%

斗门或成最大赢家

8月，珠海商业用房成交134套，环比上涨16%；成交面积8160㎡，环比上涨33%。

其中，位于斗门的富元广场为8月商业用房成交套数最多的项目，成交套数为28套。

成交面积方面，斗门约占商业用房成交总面积的43.36%；横琴约占商业用房成交总面积的24.23%；唐家约占商业用房成交总面积的13.04%。

办公用房网签706套

横琴项目表现抢眼

8月，珠海办公类网签成交706套，环比上涨58%；成交面积49334㎡，环比上涨70%。

其中，位于横琴的横琴国际商务中心为8月办公用房成交最多的项目，成交套数为169套。

成交面积方面，横琴约占办公用房成交总面积的67.45%；拱北约占办公用房成交总面积的16.67%；南湾约占办公用房成交总面积的8.94%。

附8月网签监测数据：

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数据来源：合富研究院（珠海）

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