1.65亿元！筑海实业、宋城演艺王国分别摘获斗门两宗地块，规划建设酒店、商业等配套！

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2021年3月9日，珠海成功拍出斗门两宗地块，吸金16519万元，成交总面积逾39万㎡。

其中，筑海实业有限公司以14467万元拿下了面积逾34万㎡的旅游用地，珠海宋城演艺王国有限公司以2052万元拿下了面积逾4.8万㎡的旅游用地。

【21018/珠自然资储2021-05】

竞拍结果：由筑海实业有限公司以总价14467万元摘获，折合楼面价221.51元/平方米。

宗地位置：斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北

宗地面积：342256.03平方米

规划土地用途：旅游及旅游配套设施（包括酒店、办公、商业等）

出让年限：旅游及旅游配套设施40年

容积率：约1.9

建筑密度：A、B、C区域均为：一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤30%

绿地率：A、B、C区域均为：≥20%

建筑限高：A、B、C区域均为：80米

备注

1.上述地块总计容积率建筑面积为653106.45平方米，其中：A区域：用地面积53592.41平方米，容积率2.43，计容积率建筑面积为130229.55 平方米；B区域：用地面积151649.37平方米，容积率约1.81，计容积率建筑面积为274685.11平方米；C区域：用地面积137014.25平方米，容积率约1.81，计容积率建筑面积为248191.79平方米。

2.竞得人须在签订《监管协议》之日起30天内提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明，且约定经营期限不少于20年，并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。

3.上述地块项目的总投资额应不低于10亿元人民币。（若本宗地与相邻宗地，经批准合并为一宗地的，投资额可合并计算）。

【21019/珠自然资储2021-06】

竞拍结果：由珠海宋城演艺王国有限公司以总价2052万元元摘获，折合楼面价1411.11元/平方米。

宗地位置：斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北

宗地面积：48472.42平方米

规划土地用途：旅游及旅游配套设施（包括酒店、办公、商业等）

出让年限：旅游及旅游配套设施40年

容积率：0.3

建筑密度：一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤ 30%

绿地率：≥20%

建筑限高：80米

备注

1.上述地块总计容积率建筑面积为14541.73平方米。

2.竞得人须在签订《监管协议》之日起30天内提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明，且约定经营期限不少于20年，并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。

3.上述地块项目的总投资额应不低于1亿元人民币。（若本宗地与相邻宗地，经批准合并为一宗地的，投资额可合并计算）。

延伸阅读

今年1月，珠海自然资源局公布了《宋城演艺文旅度假区项目一期用地规划许可批前公示》，公示显示，宋城演艺文旅度假区项目一期将建设旅游配套设施，包括酒店、办公、员工宿舍、商业等。

此次成功出让的两宗地块均位于斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北。可以看出，地块位置与宋城演艺文旅度假区项目一期用地位置相邻。

两宗地块定位同样为旅游用地，建成后，相信能与宋城演艺文旅度假区、金台寺、接霞庄、古街、菉猗堂等旅游景点一起，促进斗门区域内旅游产业链升级，打造集历史文化气息和生态环境资源于一体的旅游产业体系。

-THE END-

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