效果图曝光！珠海又一批住宅获批前公示！

星标/置顶我们，不错过每一条资讯

近日，珠海市自然资源局公布了关于方直西岸花园、珠海市海纳苑房地产有限公司住宅二期项目的批前公示，以及华发银景湾花园项目的设计变更批前公示。

据公示显示，方直西岸花园位于珠海市斗门区白蕉路以北、胜利河以西。

建设用地面积47220.1平方米，总建设规模133515.51平方米，其中地上建筑面积99495.51平方米，地下建筑面积34020.00平方米。

计容建筑面积94444.64平方米，容积率2.0，一级建筑覆盖率9.30%，二级建筑覆盖率11.83%。

绿地率35%，停车位数944辆，建筑高度55.10米。

∨

据公示显示，珠海市海纳苑房地产有限公司住宅二期项目位于珠海市平沙镇美平三街东侧、平南路北侧。

A区为二类居住用地，用地面积71826.15平方米；B区为公共绿带，用地面积为6258.06平方米。

总建筑面积293311.30平方米，地上建筑面积235643.36平方米，地下建筑面积57667.94平方米，建筑基底面积14377.12平方米；容积率3.04，一级建筑覆盖率20.02%，二级建筑覆盖率12.07%。

建筑层数1-26层，停车位2187个，其中地上停车位270个，地下停车位1917个。

二期总建筑面积181261.72平方米，二期地上建筑面积145454.42平方米，二期地下建筑面积35807.30平方米，二期基底面积7741.42平方米。

停车位1308个，其中地上停车位115个，地下停车位1193个。

∨

据公示显示，华发银景湾花园项目位于珠海市银坑路北侧，南湾大道西侧，总用地面积30254.11平方米（S1地块）。

主要变更内容如下：

1、对项目面积计算进行校核后，总建筑规模由157464.96平米变为157895.00平米；地上建筑面积由120742.42平米变为121149.56平米；地下建筑面积由36722.54平米变为36745.44平米。计容建筑面积不变。

2、总停车位由981调整为913个，地下车位数量由891调整为823个。

3、3#楼首层2-4~2-6轴交2-A~2-D轴原架空位置改为肉菜市场。

4、3#楼二层家庭综合服务中心隔墙调整。

5、3#楼三层4-A~4-F轴交4-1~4-5轴位置原文化活动站改为家庭综合服务中心，4-2~4-7轴交3-B~3-G轴改为不上人屋面。

6、3#楼四层、五层调整不上人屋面范围。

7、4#楼二层邻里管理服务中心与社区卫生服务中心、物管用房与社区卫生服务中心之间隔墙调整。

8、1#楼、8#楼阳台沿主干道侧主要景观面封闭，封闭形式修改。

-THE END-

往期精彩

高栏港＋保税！土拍市场再挂地，供应总面积近15万㎡！