摩天大楼来了！横琴迎地块挂牌，起拍价4.18亿起！

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3月10日，横琴迎来了年内首宗商业用地的土地挂牌，下面是该宗地详细的挂牌信息。

宗地位置：横琴新区十字门大道东侧、汇通七路南侧、荣澳道西侧、汇通六路北侧

宗地面积：9759.34平方米

规划土地用途：商业服务业设施用地（在《土地利用现状分类》中选为“旅馆用地、商务金融用地”）

出让年限：40年

计容积率总建筑面积：≤58580.00㎡

建筑密度：一级建筑覆盖率≤45%、二级建筑覆盖率≤30%

绿地率：≥20%

建筑限高：≤200米

起始价：41884.3406万元

增价幅度：400万元/次

备注

1.上述地块计容积率总建筑面积≤58580.00平方米（其中办公≤85%、酒店≥15%）。

2.上述地块开、竣工时间：在土地交付之日起12个月内办理完成施工许可证并开工，48个月内竣工。

3. 上述地块项目总投资建设资金不少于12亿元人民币。

网上挂牌时间

起始时间：2021年3月30日9时。

截止时间：2021年4月8日10时。

延伸阅读

从地理位置上看，宗地邻近珠海横琴国际金融中心、横琴国际交易广场以及横琴金融租赁总部大厦等。

据珠海自然资源局颁布的《珠海十字门中央商务区（横琴）控制性详细规划修改》显示，该地块所属发展定位为珠江西岸地区率先承接港澳服务功能的区域性商务服务基地、南中国的地标性门户、充满活力的滨水目的地和经济、环境和社会持续发展的社区。

而在据挂牌文件中，则对竞得人的营业收入以及研发投入提出了具体要求，相信此举将会促进该区域的进一步发展。

目前横琴区域内在售住宅并不多，据珠海中原研究中心数据显示，2月横琴房价走势呈高位横盘之态，区域市场均价达到49344.55元/平方米。

-THE END-

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