备案公示！总投资逾66亿！住宅、学校、银行总部，华润项目迎新进展！

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6月18日，珠海市自然资源局公布了高新区海湾润悦花园项目的建设用地规划许可批前公示。

据了解，该项目地块是由珠海市润地房地产有限公司（华润置地），在今年的6月9日以总价31.56亿元摘获的一宗商住用地。（土拍链接）

拿地仅相隔一天，广东省投资项目在线平台就公布了该项目的备案公示。

据公示显示，海湾润悦花园位于珠海市高新区科创北围金业南路北、新湾五路西侧，将建设高层住宅，酒店、银行总部大厦、商铺、学校等建筑，配套建设公园绿地、文化设施等。

项目宗地面积146009.86平方米，总计容建筑面积约35万平方米，总建筑面积约48万平方米，总投资额66.7亿元。

项目起止年限为2021年7月1日至2024年7月1日。

延伸阅读

高新区得益于优异的地理环境以及前景规划，近年来吸引不少置业者的目光。

（图源珠海国家高新区）

在刚公布的《珠海高新区第七次全国人口普查公报》中显示，2020年11月高新区常住人口为207151人，与2010年第六次全国人口普查相比，城镇人口增加近10万人。

（图源珠海国家高新区）

值得一提的是，珠海全市常住人口与2010年第六次全国人口普查相比，共增加了879356人，也就是说，相当大的一部分新增人口聚集在高新区区域内。

（图源珠海市统计局）

如果说，人流集聚的速度与区域产业、交通、教育等配套的发展形成正比，那房企的加入则是两者的助燃剂。

2019年至今，共有12家房企抢滩登陆唐家，除了建设居住用房外，不乏有学校、商务、商业中心等配套要求，为区域内居民提供更为便利的生活方式。

此外，据珠海自然资源局4月公布的《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》显示，2021年高新区预计供应涉宅用地4宗，换而言之，除了已成交的两宗用地外，还有两宗纯住宅用地等待出让。

当然，高新区的生活配套与珠海主城区对比，虽有良好的规划前景，但兑现速度较慢，且房价已逐渐逼近主城区，令不少刚需客停下脚步开始观望。

（珠海5月房价图）

但高新区发展潜力依旧值得期许，以地区生产总值为例，2020年高新区主园区地区生产总值为268.05亿元，同比增长6.7%，增长幅度为珠海各区域之首。

如果是你，你会选择置业高新区吗？

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