效果图曝光!斗门区博雅小学规划许可批前公示出炉!
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白蕉新城业主注意了!博雅小学迎来新动态!
6月18日,珠海自然资源局公布了斗门区博雅小学(暂定名)新建工程设计项目的规划许可批前公示。
据公示显示,项目位于斗门区白蕉镇东湖北路虹桥二路东侧。
(鸟瞰效果图)
建设用地面积18534.05平方米,本次报建总建筑规模19388.87平方米,其中,地上建筑面积14818.27平方米,地下建筑面积4570.60平方米。
(透视效果图)
容积率0.66,建筑密度21.37%,绿地率30.45%。
(点击图片查看大图)
据悉,博雅小学建设规模为24个教学班,共计提供1080学位。值得一提的是,博雅小学与建设中的博雅中学位置相邻。
博雅中学规划用地4157.58平方米,总建筑面积36311.38平方,按40个教学班设计,每班50人,共计2000人,预计今年秋季正式投入使用。
(博雅中学鸟瞰图)
今年的4月,斗门区教育局召开博雅中学以及博雅小学学区划分的听证会,确定了两所学校的学区划分范围。
其中,博雅中学学区主要路段为西至白蕉大道,东至胜利路、东湖北路,北至香海北路(虹桥六路),南至友谊河,包含东湖村。
涉及主要住宅区为丽湖名居、旭日华庭、华发峰尚、万科魅力之城、金地格林柏乐、新都商业中心、时代倾城一至三期(含天宸小区)、招商依云华府、恒隆御景花园等。
涉及主要自然村为东湖村。
博雅小学主要路段为西至白蕉大道,东至胜利路、东湖北路,北至虹桥四路,南至桥湖路。
涉及主要住宅区为华发峰尚、万科魅力之城、金地格林柏乐、时代倾城一至三期(含天宸小区)、建设大厦(原新都商业中心)等。
此外,由于博雅小学需2年左右的建设周期,因此拟借用博雅中学部分教室作为过渡提前招生,待博雅小学建成投入使用后搬回博雅小学。
随着珠海进一步放宽入户以及各大开放商进驻等原因,白蕉新城内常住人口激增,同时区域内教育配套短缺的问题日益凸显。
据了解,斗门区白蕉片区总体规划有2所初中、3所小学以及5所幼儿园。
值得一提的是,据珠海自然资源局4月公布的《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》显示,白蕉片区内的博雅小学、东湖小学易地重建项目、新城小学、新城中学均在今年内完成土地供应。
换而言之,区域内学校配套建设均已相继进行,期待建成后为周边居民提供更便捷与优质的教育资源。
斗门作为珠海房价的价格洼地,自然吸引了不少刚需客的关注,白蕉新城更是成为了置业首选的区域之一。
目前区域内已云集了时代、华发、万科、招商等品牌房企入驻,居住环境已相当成熟。在售户型多为改善性三房,各盘在售均价在13000—16000元/㎡之间。
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