住宅环降51%，商业环涨56%！405套房源获预售许可！上周珠海楼市数据出炉！

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上周（10月4日至10月10日），恰逢国庆假期，珠海楼市观望气氛浓厚，成交回落明显，具体情况如何，我们一起看看吧！

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405套房源获预售许可

上周（10.4-10.10），仅有上唐府一个项目获得商品房预售许可证。

据珠海市商品房预（销）售专网显示，上周上唐府共获得4张商品房预售许可证，累计405套房源（350套住宅、55套商业）获预售许可，获批可预售建筑面积36319.62平方米。

2
2353套住宅价格备案公示

上周（10.4-10.10），珠海市住房和城乡建设局官网发布了15个项目的17张商品房价格备案公示。（金湾3.2万！香洲4.6万！珠海15盘价格备案出炉！）

累计公示2353套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为234087.07㎡，备案均价为7.98千-4.64万元/㎡。

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商品房网签425套

上周（10.4-10.10），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签426套，环比下降52%，成交面积36888平方米，环比下降48%。

其中，住宅类网签290套，环比下降51%，成交面积30422㎡，环比下降49%。

从区域成交数据上看，斗门上周以成交72套住宅用房的成绩位列榜单首位，约占住宅用房网签成交总套数的24.83%。

南湾以成交60套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的20.69%；唐家以成交55套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的18.97%。

商业类网签28套，环比上涨56%，成交面积2019㎡，环比上涨101%。其中，位于金湾的星河传奇以及位于斗门的誉名都为上周商业产品成交套数最多的项目，成交套数均为6套。

办公类网签71套，环比下降54%，成交面积4446㎡，环比下降55%。其中，位于横琴的横琴万象世界为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为27套。

其它类网签成交37套，环比下降71%，其中，位于高栏港的奥园海泉华庭为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为9套。

数据来源：

珠海市商品房预（销）售专网

珠海市住房和城乡建设局

合富研究院

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