环涨22%，上周珠海住宅网签626套！超千套房源获价格备案！上周珠海楼市数据出炉 ！

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上周（12月20日至12月26日），珠海新增811套预售房源，1776套住宅获价格备案，商品房网签1447套……，具体情况如何，我们一起看看吧！

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811套房源获预售许可

上周（12.20-12.26），珠海市商品房预（销）售专网，公布了7个项目的8张预售许可证，新增供应811套房源，总供应面积85795.04平方米。

统计获证楼盘共涉及3个区域，其中：

香洲区共获批3张预售许可证，累计130套房源，约占房源总数的16.03%。

金湾区共获批1张预售许可证，累计68套房源，约占房源总数的8.38%。

斗门区共获批4张预售许可证，累计613套房源，约占房源总数的75.59%。

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1776套住宅销售价格备案公示

上周（12.20-12.26），珠海市住房和城乡建设局官网发布了10个项目的12张商品房价格备案公示。（1776套房源！珠海10盘房价备案，最高3.8万/㎡！）

此次累计公示1776套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为251670.93㎡，备案均价为1.1万-3.8万元/㎡。

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华发竞得航空新城涉宅用地

2021年12月24日，华发以29.15亿竞得航空新城涉宅用地。

宗地位于金湾区科工路东侧、金河东路北侧，规划土地用途为二类居住、商业、商务、幼托（15班）、广场、绿地、城市道路，面积为106975.65平方米。

12月24日，一宗位于斗门湖心路的住宅用地则因无人报价而流拍。

宗地位于斗门区白藤片区腾逸路以北、腾达一路东侧，规划土地用途为二类居住，面积为14428.31平方米。

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商品房网签1081套

上周（12.20-12.26），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签1447套，环比上涨34%，成交面积83473平方米，环比上涨14%。

住宅类网签626套，环比上涨22%，成交面积63875㎡，环比上涨21%，位于横琴的华发横琴湾为上周住宅产品成交套数最多的项目，成交套数为41套。

商业类网签67套，环比下降21%，成交面积3417㎡，环比下降9%。其中，位于三灶的星河传奇为上周商业产品成交套数最多的项目，成交套数为29套。

办公类网签252套，环比上涨1%，成交面积16181㎡，环比下降2%。其中，位于南湾的中海南航湾区国际为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为101套。

其它类网签成交502套，环比上涨117%，其中，位于唐家的仁恒滨海半岛为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为151套。

数据来源：

珠海市商品房预（销）售专网、珠海市住房和城乡建设局、珠海市公共资源交易中心、合富研究院

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