开局遇冷？1月珠海网签2372套，主力区域竟在这里？！

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新年伊始，首月的楼市成绩单也已经出炉，珠海商品房网签数据如何？又是哪一项目在1月的网签上拔得头筹？我们一起看看吧！

据合富研究院统计数据显示，1月珠海全市一手商品房网签2372套，环比下降44%，成交面积为221358平方米，环比下降42%。

可以看到，受传统新春佳节与疫情的双重影响，1月珠海商品房网签遇冷，整体数据下滑明显。

住宅网签环降27%

从数据上看，珠海住宅网签持续下滑，全市住宅网签1964套，环比下降27%，成交面积198734平方米，环比下降28%。

从区域排名上看，即使在整体低迷的情况下，斗门依旧表现强势，以网签655套住宅的成绩独占鳌头，金湾、南湾分别以网签360套、346套住宅紧随其后。

住宅网签TOP9

从单个项目上看，据1月的网签数据显示，全市TOP9项目网签均超过50套，主要集中在香洲区域内，其中，香洲共有5个项目入围、斗门共有2个、金湾、横琴则各有1个项目入围。

具体来看，前三名分别为位于斗门的华发又一城（150套），位于金湾的奥园天悦湾（97套）以及位于南湾的华发四季峰景（85套）。

网签TOP9榜单网签套数累计715套，约占全市住宅网签总量的36%。

商业用房网签155套

环比下降65%

1月，珠海商业用房成交155套，环比下降65%；成交面积7089㎡，环比下降69%。

从区域排名上看，珠海西区为商业用房网签的主力区域，金湾与斗门合计网签86套商品，约占全市商业用房总量的55%。

其中，金湾单月网签50套商业用房，斗门、南湾紧随其后，分别网签36套、29套。

成交面积方面，金湾约占商业用房成交总面积的28.17%；南湾约占商业用房成交总面积的26.18%；斗门约占商业用房成交总面积的20.51%。

办公用房网签253套

环比下降76%

1月，珠海办公类网签成交253套，环比下降76%；成交面积15534㎡，环比下降81%。

从区域排名上看，拱北、横琴为公办用房网签主要区域，合计网签156套办公产品，约占全市办公用房总量的61.67%。

成交面积方面，拱北约占办公用房成交总面积的29.34%；横琴约占办公用房成交总面积的28.42%；南湾约占办公用房成交总面积的14.23%。

附1月网签监测数据：

数据来源：合富研究院

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