上海易居房地产研究院：2021学校物业管理发展报告

我国学校物业管理是伴随国内高校后勤社会化改革以及物业管理行业的不断发展而逐渐发展起来的，属于物业管理行业非住宅业态中的重要细分业态之一，主要包括高等院校、中小学校、国际学校和其他类型学校的物业管理服务。经过二十余年的高校后勤社会化改革,我国学校物业管理也逐步走向快速、规范、健康发展的轨道。但是，由于受多重因素的制约，学校物业管理总体上还处于低水平、低集中状态，仍然存在如服务社会化、市场化的广度和深度还不够，部分地区和部分高校后勤服务模式落后、服务内容、质量与学校发展目标以及广大师生的需求还存在很大差距等问题。

2021年《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(简称“十四五”规划纲要)中提出要建设高质量教育体系,推动义务教育优质均衡发展。在当前国家政策大力引导、学校物业管理需求趋于多元化以及持续释放市场空间的大环境下,厘清当前学校物业管理行业发展现状及趋势,不断完善学校物业管理体制机制，增加优质物业服务的有效供给,深化学校物业“服务育人”的管理理念，对全面完成“十四五”规划纲要建设高质量教育体系任务具有极其重要的意义。

来源：上海易居房地产研究院

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