中指：2021中国房地产市场形势总结及2022趋势展望

中指研究院发布了《2021中国房地产市场形势总结及2022趋势展望》(以下简称“报告”)。

从房价来看，新房价格涨幅是近五年来最低水平，2021年1-10月，百城新建住宅价格仅上涨2.5%左右;二手房仅上涨3.45%。

供应端来看，2021年20个代表城市商品住宅月供应面积1929万㎡左右，与去年基本持平;新批上市面积同比下降10%，供应规模也处于近几年的低位。

销售方面，2021年1-10月，全国商品房销售面积14.3亿㎡，同比增长7.3%;销售额为14.7亿元，同比增长11.8%。

库存方面，截止至2021年10月底，全国40个重点城市可销售面积为2.8亿㎡左右，出清周期连续三月延长。

报告预测，2022年市场调整压力仍然存在，政策环境是否放宽对市场走向起决定性作用。

来源：中指

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