房市波动效应显现 经纪商上市遭股价暴跌

澳华财经在线2月24日讯 房地产服务集团McGrath limited（ASX:MEA）公布其2017上半财年报告，与去年同期相比业绩滑坡明显：
 
营业收入下降11%至6700万澳元；
息税及折旧摊销前利润下降37%至930万澳元；
法定净利润由40万增长至270万澳元；
由于旗下中介机构（含自营及加盟）数目增长，公司的市场份额增长到3.6%；
账面现金结余530万澳元，无银行债务；
每股派发1澳分的中期免税股息。
 
ACBNews《澳华财经在线》报道，房产经纪行McGrath limited于1988年成立，主营房屋代理销售、物业管理、经手房屋抵押贷款等。公司于一年多前房市增长高峰期以每股2.1澳元发行价上市，但受市场走软影响，初始市值已跌去70%，最新价为0.61澳元。
 
公司CEO贾德森（Cameron Judson）指出，运营表现受市场波动影响，尤其是2016年，房屋挂售数量及销售额较低。并且上半财年期间，经纪人员数量从264下降至243位，直营性质的营业收入下降36%至1070万澳元。MEA旗下物业管理及授权连锁店业绩贡献份额较大。
 
上半财年MEA新增多个营业部，尤其是新州及维州，连锁店总数增至96家、员工2300人，占据全国市场3.6%的份额。
 
贾德森指出，公司未来工作重心是提升各营业部的表现、工作效率并发掘其它盈利机遇。公司为业绩表现突出销售代理开发出一套可观的薪酬计划，以吸引人才。
 
1月份贾德森曾表示下半财年收益预计会走软。根据Financial Review当时报道，他表示，公司准备为客户房产投资过程提供“全方位服务”，但公司不会借鉴 Purplebricks（在线房产经济商, MEA竞争对手之一）的低成本运营模式。
 
Purplebricks是澳大利亚在线房地产领域最成功的搅局者之一。它是英国第三大房地产中介，成立至今还不到两年时间。2015年在伦敦挂牌上市时市值超过5.2亿澳元（3亿英镑），是McGrath市值的4倍。
 
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Tags：MEAMcGrath房地产

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