地产信息|悉尼Rhodes需求强劲 公寓之王Triguboff“割爱”出售百套租赁公寓

地产信息|悉尼Rhodes需求强劲公寓之王Triguboff“割爱”出售百套租赁公寓

From: 《澳华财经在线》澳华财经在线 2020-01-04

悉尼Rhodes需求强劲公寓之王Triguboff“割爱”出售百套租赁公寓

公寓之王Harry Triguboff将悉尼郊区Rhodes的近100套租赁公寓挂牌出售。

Triguboff的开发集团美利通（Meriton）自2010年以来一直在Rhodes开发。集团已在该郊区Reflections庄园的两栋低层建筑中翻新了94套租赁公寓，公寓定价从52万到170万澳元。在昨晚的一份声明中，Triguboff表示计划出售这94套海景公寓。

此前美利通翻新了附近的Riverview大楼的59套公寓，这些公寓已经售罄，Aqua的68套翻新公寓最近也卖到了只剩9套。

Triguboff说， “由于对这类房产的需求如此强劲，我们别无选择，只能快速将这些房子推向市场。”

目前澳洲的公寓市场仍存在不确定性。最新数据显示，超过一半在市场高点购买的悉尼和墨尔本公寓估值低于购买价格。 CoreLogic数据显示，6月份悉尼62％的期房交房价格低于合约价格，近三分之一期房估值低于合约价格的10％。

维州包层整改进行时 “高风险”建筑数量或再翻一番

维州包层安全计划(Cladding Safety Victoria,CSV)负责人Dan O'Brien表示，使用“高风险”易燃包层的私人建筑数量将在目前水平上翻一番，达到1000多栋，这将推高维州包层整改账单。

在已检测的793座私人住宅建筑中，该州包层安全工作组将406栋私人住宅建筑归为“高风险”，其余建筑被归类为中风险或低风险。

但O'Brien在其首次公开评论中说，随着审计工作的继续，“高风险”建筑数量还在不断增长，预计在未来18个月内，该数字将超过1000。

奥布莱恩表示，此次整改不一定意味着要更换包层，而是将重点放在“性能”措施上，例如建筑物是否有其他措施，可以在发生火灾时降低生命风险并能够实现安全疏散。

此外，该整改过程只关注包层相关问题，而不关注其他建筑缺陷。