地产信息 |公司和解方案遇阻 未来集团购房者追回损失希望渺茫

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信贷放松和房价上涨预期增强  一季度房地产信心指数上升 

根据澳新银行和房地产委员会的调查，尽管市场对澳洲经济感到担心，但由于信贷放松和房价上涨预期增强，澳洲2020年一季度房地产信心指数上扬。

数据显示，与去年四季度相比，今年一季度住宅和商业地产信心指数上升5点。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett表示，该指数与近期全澳房地产市场持续转暖的多个迹象相一致，这些迹象包括悉尼和墨尔本房价在6个月内大涨近10%，房屋拍卖清盘率大幅上升，以及住房贷款金额增长。

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住房建设预期升至正值 建筑业回暖在望

澳新银行和澳洲房地产协会(ANZ-Property Council of Australia)最新调查显示，对未来12个月住房建设的预期回升到正值，这是六个季度来的首次。而14.6点的增长是自2013年四季度以来最大的涨幅。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett说，这次调查表明建筑业将加速回暖。“这是一个令人鼓舞的信号。它将在整个经济中产生巨大影响。”

上一次的调查发现信贷条件有所改善，而上周公布的11月份住房批建量下降，或已经触底。

不过触底回升尚需要时间。本周三公布的官方数据显示，去年三季度新屋开工量下降了近12％，至40,746套，是6年半以来的最低水平。非独立住宅（公寓、联排别墅和半独立式住宅）开工量环比下降21.9％，是近11年来最大的季度下降。

咨询机构SQM Research本周警告说，尽管住宅空置率在12月有所上升，但空置率可能已经达到顶峰，并且由于持续的人口增长吸收了新建的住房存量，今年的空置率将在今年走低。

Domain的数据显示，除悉尼外，每个城市的房租均已停止下跌。

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