地产信息 |抗疫表现优异吸引中国购房者 澳洲房产“内冷外热”

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澳洲3月份住房批建量下降   或继续走低

澳大利亚统计局（ABS）公布的数据显示，澳洲3月份住房批建量为15279套，下降4%。其中独栋房屋批建量为8520套，减少1.2%。单元房和独栋房屋以外的其他房屋批建量为6538套，下降8.2%。

虽然上述数据好于市场预期，但BIS牛津研究所经济学家Maree Kilroy表示，考虑到建房申请审批所需要的时间，新冠疫情的影响还需要一段时间才能真正体现出来，因此预计今年未来几个月住房批建量将继续下降。

国民银行经济学家Kaixin Owyong持有类似观点。她表示，3月份澳洲新房销量骤降20%，发出了市场需求不足的信号。

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新州将恢复房屋现场拍卖  或提振市场信心

澳洲最大地产中介公司Ray White表示，新州本周末恢复房屋现场拍卖，能够鼓励更多卖家返回市场，提振市场信心。

该公司还表示，与去年相比，新州房屋挂牌数量骤降三分之二。本周末恢复公开看房和拍卖后，更多的卖家愿意把房屋挂牌，他们的交易信心也会增强。该公司称，上一周网上挂牌的房屋中，平均一处房产有4.6个置业者参与竞争，与前一周相比上升3.6%。

根据房地产数据公司CoreLogic发布的数据，上周澳洲首府城市挂牌590套房屋，其中60%成交，而前一周成交率仅有41.1%。

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疫情打击澳洲房贷市场   巨额应还房贷被迫延期

澳大利亚银行业协会发布的数据显示,过去6周有超过50万澳洲个人和企业申请延缓支付房贷,总金额高达68亿澳元。

数据显示,已经有32万业主暂停归还四大行房贷，17万企业选择延期支付。此外，3.7万笔其他应还账款也被延期，其中包括个人贷款和信用卡欠款。

此前，有媒体报道称，由于新冠疫情重创澳洲经济, 澳洲四大银行正在设立专门机构, 应对三年内可能出现的450亿澳元坏账。

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