房价低于40万最抢手郊区榜单出炉 皆位于南澳和塔州

ACB News《澳华财经在线》6月3日讯 根据澳洲房屋租赁买卖网（realestate.com.au ）最新公布的数据，澳大利亚最受追捧的10个平价郊区全部位于南澳大利亚州和塔斯马尼亚州。如果您想以低廉的价格抢购新房，阿德莱德和霍巴特是首选的两个首府城市。

澳洲房屋租赁买卖网首席经济学家Nerida Conisbee 告诉雅虎财经：“阿德莱德和霍巴特是澳大利亚最实惠的首府城市，这也是为什么这里的郊区房价更低的原因。虽然它们价格较低，但质量相当不错。”

这并不是阿德莱德第一次成为房地产热点：去年，澳洲房屋租赁买卖网总经理Terry Ryder表示，阿德莱德是最“被低估”的房地产市场。

Conisbee说：“阿德莱德的Rosewater距阿德莱德中央商务区（CBD）仅10公里，并且拥有一些精美的古宅，目前是澳大利亚最抢手的平价郊区。Rosewater距离城市很近，而且古宅独具特色，值得修缮。阿德莱德许多郊区与Rosewater类似，生活便捷，房屋虽然较旧，但可以改善。” Rosewater房屋的中位价为39.3万澳元。

除Rosewater之外，还有Kersbrook（这里别墅的价格在31万澳元左右），以及Kensington Gardens（39.1万澳元）和O’halloran Hill（40万澳元）。

塔斯马尼亚州的六个郊区也入选，其中以霍巴特的新城区（Hubart's New Town）为首。该地区位于CBD以北四公里处，面向Derwent河流，两旁是“联邦风格”的小屋。

 “排在第二位的是霍巴特的新城区，虽然在那里一栋别墅的价格不可能低于40万澳元，但您肯定可以买到一套单元房，对于傍水的生活环境来说，这个价格不错。” Conisbee说。

此外，Primrose Sands、Glenorchy、Claremont、Rokeby和Berriedale也被称为需求旺盛但价格适中的郊区。

对于寻求低价或预算有限的人来说，阿德莱德和霍巴特可能比其他首府城市更具吸引力：根据房地产研究机构Domain 在2020年3月发布的房价报告，悉尼一栋别墅的中位价超过100万澳元，而单元房通常超过74万澳元。在墨尔本，一栋别墅的中位价超过90万澳元，而单元房为55万澳元。

资料来源: 雅虎澳大利亚 

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