地产信息 |新冠疫情打断澳洲房价反弹 五年后才能恢复到2017年水平

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澳洲住房开工量增速放缓 业内人士呼吁扩大HomeBuilder范围

澳大利亚统计局（ABS）公布的数据显示，今年一季度澳洲住房开工量为44434套，按季节调整后计算，环比增加3.8%，但低于去年四季度4.5%的增幅，主要原因是非独立房屋开工量从去年四季度12.6%的增幅降低至今年一季度7.6%的增幅。

此外，尽管新房开工量上升，但经季节调整后，一季度新开工住房价值为152亿澳元，环比下降1%，同比骤降13%。

住房开工量增速放缓导致业内人士呼吁扩大HomeBuilder刺激计划的范围，将公寓和独立房屋全部纳入该计划。

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澳洲房地产市场信心有所恢复  首套房置业者急于进场

根据最新发布的《ME房地产市场信心季度报告》，今年二季度对澳洲房地产市场持乐观态度的消费者比例上升6个百分点至35%。担心新冠疫情将影响房价的消费者比例下降9%至55%。预计未来12个月房价将下跌的消费者比例回落10%至31%。

尽管消费者信心有所增强，但由于担心工作的稳定性，61%的消费者决定未来12个月内不买房也不卖房。

然而，首套房置业者则急于进场，其中51%计划在未来12个月内买房，比例比上一季度增加9%。

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