地产信息|澳洲买方市场特征明显 墨尔本房产成交依旧低迷

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澳洲买方市场特征明显  墨尔本房产成交依旧低迷 

上周，墨尔本房产市场挂牌量超过100套，但清盘率只有39%，成交依旧低迷。悉尼市场挂牌量为88套，清盘率为68%。堪培拉和布里斯班的挂牌量分别为46套和55套，清盘率分别是81%和63%。

在悉尼市场，有几处房产在拍卖前以低于几年前的价格成交，表明谨慎的买家迫使卖家抛出房产。

地产顾问和置业代理人Edwin Almeida表示，虽然有一部分房产的售价依然坚挺，但整体而言，市场呈现买方市场的特点，置业者更加理性而不情绪化。他们愿意花时间进行调查，只把置业顾问的建议当做参考意见，而不是完全听从于置业顾问。市场呈现这样的特点，更加衬托出几年前买家的不理性和价格虚高。

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澳洲开发商无惧疫情打击  继续看好学生公寓市场

尽管新冠疫情给澳洲学生公寓市场造成打击，但开发商认为疫情后市场状况将好转，目前正在继续开发学生公寓市场。

学生公寓供应商Scape日前递交了在新南威尔士州大学周围开发学生公寓的申请，投资总额10亿澳元，计划建设5座6至19层的大楼，公寓总数为1650套，另外还预留8500平方米的零售、商业以及其他公共空间。

此外，地产开发商Intergen Property Group受一家新加坡公司的委托，投资2060万澳元收购了Moore大街一处地产，并计划将该地产开发成一座16层的学生公寓，总床位730多个。

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