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地产信息|澳洲首府城市房价调整接近尾声 墨尔本除外

Charlie 澳华财经在线 2021-08-14



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澳洲四季度房贷拖欠和违约将上升  各州状况不同


标普全球(S&P Global)发布报告称,随着澳洲政府经济支持政策以及房贷还款宽限期即将到期,澳洲四季度房贷拖欠和违约将增加。


报告表示,澳洲房贷违约增加的状况将在2020年下半年出现,2021年无力还贷的情况将增加。


报告还显示,各州房贷拖欠和违约状况将有所不同,东海岸各州的置业者或面临更大的还贷压力,原因是疫情封锁以及关闭边界后国内国际游客减少,导致这些州的经济恢复面临较大挑战。




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西澳连续被评为房价最亲民州  珀斯将成为房产投资热点


澳大利亚地产研究所连续11个季度将西澳评为澳洲房价最亲民的一个州。该研究所还表示,目前珀斯地产市场成交量创5年新高。


澳洲地产网站Hotspotting.com.au经理Terry Ryder分析称,受疫情控制良好、首套房置业活跃、政府支持、低利率以及低空置率等多种因素的影响,珀斯地产市场已经成为澳洲“最繁忙的市场”之一。


另外一家地产网站Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示,珀斯房价6月份已经开始上涨,虽然由于受到公寓价格的拖累,珀斯房价涨幅不大,但有迹象表明珀斯将成为澳洲首府城市中的投资热点。




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