地产信息|澳洲商业地产贷款格局将发生变化 非银行金融机构贷款或猛增

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澳洲商业地产贷款格局将发生变化 非银行金融机构贷款或猛增

咨询机构Plan1发布报告称，预计大型银行将减少对购物中心、酒店、中低档写字楼以及住宅等风险较大资产的贷款，而非银行金融机构发放的商业地产贷款2024年前将超过500亿澳元。

报告称，在至今年6月底的一年内，澳洲商业地产贷款达到2596亿澳元，同比增长5.9%。然而，四大行贷款占比仅为71.6%，创全球金融危机以来最低水平。

报告预计，四大行商业地产贷款占比将在未来几年内降低至65%。同时，由于监管较松以及对投资者有较强吸引力等原因，非银行金融机构的商业地产贷款金额将大幅增加。

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