墨尔本多个公寓项目疑似停工引发市场猜测 警惕网络诈骗新动向！墨尔本华人留学生创办金融公司入选2021香港独角兽榜单

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

警惕：网络诈骗新动向！行骗者冒充ASIC澳证券投资委员会职员进行欺诈（防骗指南）

周三，澳证券投资委员会（ASIC）在官网发布警示公告表示，接到举报称，有诈骗者冒充ASIC员工，向消费者实施诈骗。骗子谎称可帮助消费者找回早前受骗损失的资金，并向对方收取费用。

“ASIC绝对不会为了追回已投资或已亏损资金而索取钱财或虚拟货币。ASIC绝对不会要求将钱款直接转移到个人账户或虚拟货币钱包。”

ASIC提醒金融消费者，如果ASIC联系人出现下列行为，是不合法的：

通过不明来源的电话、短信或邮件索要钱款；要求点击链接以验证个人信息；要求为商品或服务支付预付款；要求必须通过虚拟货币付款，或将钱款打至个人账户。

ASIC同时提示称，“ASIC不会为任何具体的投资产品背书，且从不允许使用ASIC标识或职员姓名进行金融产品或服务的宣传”。

“如果任何网站或者广告上出现该投资产品受ASIC、Moneysmart批准，或包含ASIC标识，应为诈骗。”

Airwallex空中云汇入选2021香港独角兽榜单，持续助力大湾区科技创新

11月22日，由创科香港基金会策划，清科创业旗下投资界专业执行评审的“香港独角兽榜单 Unicorns HK 2021”正式发布，共有18家涵盖人工智能、金融科技、医疗健康、半导体和新能源等领域的企业入选。Airwallex空中云汇凭借在金融科技领域的创新成就，作为唯二上榜的金融科技企业获选。

粤港澳大湾区是中国开放程度最高，最具活力的区域之一，在金融服务领域积累了丰富的产业优势，在科技创新方面蕴藏着无限机遇，更是人才集中地。Airwallex空中云汇不断加强在大湾区的人员和科技力量投入，关注如何更好地吸引优秀人才投身科创。

Airwallex空中云汇联合创始人兼总裁Lucy Liu表示：“香港集聚了相当多的金融、法律人才，且拥有十分国际化的市场，这对于Airwallex空中云汇来说，都是我们全球化发展非常重要的条件。”

根植亚太，放眼全球，Airwallex空中云汇打造了创新性的金融基础设施，帮助各类规模的企业实现全球增长。作为Visa和Mastercard全球收单会员机构，Airwallex空中云汇支持在香港的收单、发卡等多种业务。上个季度，Airwallex空中云汇先后取得马来西亚与新加坡牌照，进一步拓展全球业务，并于不久前完成1亿美元E1轮融资，公司估值升至55亿美元。

作为大湾区金融跨境互联互通的关键环节，跨境支付正成为产业生态基础设施的基石。Airwallex空中云汇将持续创新，通过我们的产品和服务帮助更多企业发展全球业务，同时为大湾区科技创新贡献力量。

澳洲圣诞季预计销售额上升  部分零售商呼吁理性消费

根据澳大利亚零售商协会的估计，今年圣诞季澳大利亚零售额或超过590亿澳元，与两年前年相比增长11.3%。为此，澳洲邮政局增设了45个运营中心，并新雇用员工4000名。

然而，随着网络大促销Click Frenzy，黑色星期五和网络星期一的销售活动日益火爆，部分零售商呼吁给消费者足够的时间进行思考，促进理性消费。

例如，网络平台“绿色星期五”并不鼓励商品通过打折吸引消费者，而是提醒消费者询问自己这样一个问题：“如果不打折，我会购买这个商品吗？”化妆品品牌Deciem则对每样商品打折23%，持续整整一个月时间，以便消费者有足够的时间进行理性思考。

澳洲三季度建筑业产值稍有下降   远强于市场预期

数据显示，尽管商业非住房建设产值下降，但由于住房和基础设施建设产值保持稳定，澳洲今年第三季度建筑产业产值仅下降0.3%，远远强于萎缩2.9%的市场预期。

数据显示，澳洲第三季度住房建设产值为188亿澳元，工程建设产值上升0.4%至235亿澳元。非住房建设产值下降2.2%至117亿澳元。

数据还表明，第三季度建设总产值从第二季度的541亿澳元下降至539亿澳元。在至今年9月为止的一年内，澳洲建筑业产值总额为2129亿澳元。

减少建筑隐含碳为减排必由之路 澳开发商可实现减排和发展双赢局面

澳大利亚清洁能源金融公司（CEFC）的最新报告指出了减少建筑隐含碳的必要性，报告称建筑隐含碳排放量体量巨大，如果行业能够行动起来，共同致力于减少建筑隐含碳，便可推动澳大利亚的碳排放总量出现大幅削减。

报告显示，符合可持续性评级的基础设施项目较一般开发项目可以减少多达33%的隐含碳。CEFC首席执行官伊恩·利尔蒙特（Ian Learnooth）表示，澳大利亚开发商和建筑商将不必在可持续性和节约成本之间做出选择，该研究表明，建筑和基础设施项目可在实现最高18%碳减排的同时，同时节省最多3%的材料成本。

建筑隐含碳排放发生在建筑材料制造或运输过程中。预计在2019年至2050年期间，建筑隐含碳排放将占新建筑总排放量的近一半。

报告发现，如果所有材料制造商都能够转向绿色能源，每年的碳排放量可以减少700多万吨二氧化碳当量，这一数字接近澳大利亚目前排放量的1%。

悉尼工业用地面临严重短缺 恐进一步损害货运物流

由悉尼港口（Sydney Ports）委托澳洲城市增长专家Astrolabe撰写的一份报告称，随着澳洲对进口商品的依赖加大，且悉尼本身对工业用地的需求也在上升，这导致悉尼东部的工业用地面临严重短缺。

该报告显示，悉尼的货运和物流系统破碎且复杂，而由于悉尼东部的工业用地不足，该市99%以上的集装箱运输均由其南部的博塔尼港（Port Botany）承载处理。

尽管去年关于全球供应链的讨论大多围绕港口拥堵和大型集装箱船建造展开，但一旦货物卸载后，澳大利亚的物流问题将在很大程度上受到相关基础设施的影响。

悉尼港口首席执行官玛丽卡·卡尔法斯（Marika Calfas）对此表示，工业用地是经济的核心，货物的装卸、拆包、分发都离不开工业用地，工业用地的短缺或对货运物流市场造成进一步损害。鉴于目前悉尼的工业用地已呈紧缺状态，保护悉尼港口周围的工业用地、多式联运码头和核心运输走廊至关重要。目前，悉尼东部只有4%的土地可用于工业用途，而大悉尼地区仅有8%的土地可用于工业用途。

新西兰明年1月中旬起允许澳洲人入境  2月起进一步开放边境

周三，新西兰负责应对新冠疫情的部长Chris Hipkins表示，自明年1月16日起，允许已经完全接受新冠疫苗免疫的澳大利亚人入境新西兰。

此外，自明年2月13日起，已经完全接受新冠疫苗免疫的其他国家的合规旅行者也将被允许入境新西兰。

此前，澳大利亚政府周一宣布，将进一步开放边境。自今年12月1日起，将允许已经接受新冠疫苗完全免疫的合规签证持有者入境。自今年12月1日起，持有有效澳洲签证的完全免疫的日本和韩国公民可以从本国启程后入境澳洲，抵达后无需隔离。

“建房补贴”计划发放补助近14万笔   30多万成年人搬入新居

根据澳大利亚联邦政府公布的数据，去年制定的“建房补贴”计划共发放补助近14万笔。莫里森政府称，该计划帮助30多万澳洲成年人搬入新居。

数据显示，“建房补贴”计划共发放补助137,578笔，超过预期的4倍，其中11.2万笔为新房建设补助，其余为房屋翻新补助。

新冠疫情期间，澳洲政府分阶段实施了“建房补贴”计划，最初计划的补助金额为10亿澳元。按照具体阶段和申请人具体情况，补助金额最高分别为2.5万澳元和1.5万澳元。

墨尔本ABD多个公寓项目疑似停工 建筑业破产潮迸发

据澳洲金融评论报道，墨尔本私营建筑公司ABD集团及其分支Marcus集团至少有三个项目进入停工状态，包括位于内城西部郊区Footscray的25层公寓楼，及位于Spotswood的一个公寓出租项目。

有销售中介证实，由Marcus承建位于内城东部郊区Kew的一个中层公寓楼项目已停工。行业消息人士称，ABD与Marcus在分包商付款上出现问题，而两家公司官网均已关闭，引发外界猜测ABD集团或许深陷困境，濒临破产边缘。

全球性的建材成本飙升及澳洲劳动力短缺问题成为拖垮本地建筑公司的两个关键因素。由于多采用固定价格承包工程，转圜空间有限，不少行业公司陷入困境。澳证券投资委员会近期数据显示，仅9月份，全澳进入外部破产管理状态的建筑类企业数量飙升83例，去年同期为64例。

维州新增病例1196例 3人死亡

维州截至昨晚新增新冠病例1196(前值827)例，较昨日有大幅增加，另有3人死亡。昨日共有检测72，754（11月22日检测49，818）个。活跃病例9774(前值9，420),较昨日略减。

目前维州和疫情相关的住院患者284（前值303）人，ICU患者44人，需用呼吸机者29人，住院患者有所减少。

截至昨晚，维州12岁以上两剂接种率达89%。

维州卫生厅

11月24日疫情通报：新州新增248例病例 2例死亡病例

截至昨晚8时的24小时内，新州报告248例（前值173）新增确诊病例，共有80，317个检测(11月22日检测 52,302个)。自新冠疫情大流行开始以来，新州的确诊病例总数已累计达到80，219例。

2个死亡病例：1名·80多岁男性来自悉尼西区，无疫苗接种，有潜在健康问题；1名60多岁女性来自卧龙岗，病逝于Wollongong医院，已接种一剂疫苗，有潜在健康问题。

自2021年6月16日以来，新州已有571例与COVID-19相关的死亡，自大流行开始以来，共有627例死亡。

目前新州住院总人数达195人( 前值196)，35名患者在ICU接受重症监护，10名患者需用呼吸机。住院患者略减，重症患者略增。

数据来源：新州卫生厅

目前新州94.4%的16岁以上居民已接种一剂疫苗，92%的居民已完全接种。81%的12至15岁青少年已接种一剂，75.7%的已接种两剂。

新州截至11月22日（周一）晚11.59，已接种12,799,251剂疫苗，其中新州卫生部门协助接种4,139,570剂，全科医生网络及其他提供者协助接种8,659,681剂。

新州卫生厅数据显示截至11月23日晚8点的248例病例中, 52例来自悉尼西部LHD，46例来自悉尼东南部LHD，46例来自悉尼西南区卫生辖区LHD， 25例来自北悉尼LHD , 22例来自Hunter New England LHD , 14例来自悉尼LHD， 14例来自新州西部LHD，10例来自Nepean Blue Mountains LHD, 6例来自新州南部LHD , 4例来自Illawarra Shoalhaven LHD，2例来自Murrumbidgee LHD,1例来自中央海岸LHD 1例来自新州北海岸中部 LHD，3例来源尚不确定。

新州卫生厅正在联系最近从海外抵达的人员，提醒他们必须遵守相关卫生指南和检测要求。从海外抵澳人员需在到达24小时内进行COVID-19 PCR检测，并在第7天或之后再次进行检测。等待结果期间，除非您有症状，否则无需隔离。如果抵达后出现症状，应在PCR免下车检测点或其他COVID检测机构进行检测。

新州卫生厅还鼓励计划接待海外客人的人们，确保客人到达之前已完全接种疫苗，并请提醒客人注意检测要求和相关症状，协助客人进行检测，避开高风险地点。

疫情更新链接：https://www.health.nswgov.au/news/Pages/2021-nsw-health.aspx

美股三大指数涨跌不一 银行股、能源股集体上涨

据东方财富研究中心消息，美东时间周二，美股三大指数涨跌不一，截止收盘，道指涨194.55点，涨幅0.55%，报35813.80点；纳指跌79.62点，跌幅0.50%，报15775.14点；标普500指数涨7.76点，涨幅0.17%，报4690.70点。盘面上，大型科技股多数走低，Zoom跌超14%，创2020年6月以来新低，公司第三财季录得的营收增速已降至2018年以来最低，特斯拉跌超4%，Facebook跌超1%；抗疫概念股跌幅居前，BioNTech跌4%，诺瓦瓦克斯医药跌超3%，莫德纳跌超2%；银行股、能源股集体上涨，阿帕奇石油涨超7%，西方石油涨超6%，巴西石油涨超5%，摩根大通、高盛、摩根士丹利、美国银行、富国银行均涨超2%。 

欧股主要指数涨跌不一 德国DAX30指数跌超1%

据东方财富研究中心消息，欧洲时间周二，欧股主要指数涨跌不一，截止收盘，英国富时100指数报收于7266.69点，比前一交易日上涨11.23点，涨幅为0.16%；法国CAC40指数报收于7044.62点，比前一交易日下跌60.38点，跌幅为0.85%；德国DAX30指数报收于15937.00点，比前一交易日下跌178.69点，跌幅为1.11%。 

国际油价显著上涨 布油涨超3%  国际金价跌超1% 收于每盎司1783.8美元

据东方财富研究中心消息，美东时间周二，国际油价显著上涨，截止收盘，纽约1月原油期货收涨1.75美元，涨幅2.28%，报78.50美元/桶；布伦特1月原油期货收涨2.61美元，涨幅3.27%，报82.31美元/桶。

美东时间周二，国际金价连续第四个交易日下跌，截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价比前一交易日下跌22.5美元，收于每盎司1783.8美元，跌幅为1.25%。

美国总统拜登：希望在节假日来临前油价能够下降

据东方财富研究中心消息，当地时间11月23日，美国总统拜登在白宫就美国经济及油价发表讲话。拜登在讲话中表示，尽管美国经济及就业表现正在恢复，但目前美国经济仍然面临着供应链等问题的挑战，这推升了物价，造成供应短缺。拜登也谈及了当天早上白宫所宣布的释放战略储油的决定。拜登表示，他希望这次油价上涨能很快得到解决。

欧洲议会有关委员会通过限制互联网巨头不正当竞争的《数字市场法》建议案

据东方财富研究中心消息，欧洲议会内部市场和消费者保护委员会23日以42票赞成、2票反对、1票弃权的绝对多数通过了旨在限制国际互联网巨头不正当竞争行为的《数字市场法》建议案。建议案规定，国际互联网巨头等公司在欧盟范围内不允许利用数据优势向用户投放指向性广告，除非获得用户明确许可。同时这类公司在欧盟范围内的同行业并购也将受到限制和监管，并购意向必须在事前获得欧盟委员会许可。如果这类公司有违反上述规定的行为，将被处以年营业额4%至20%的罚款。

正面迎战Rivian 通用汽车宣布电动悍马皮卡将从十二月开始交付

据东方财富研究中心消息，继今年九月电动车行业新星Rivian成为首家交付电动皮卡的车企后，老牌巨头通用汽车也于周二宣布将在年内启动电动悍马皮卡的交付，标志着行业竞争即将正式翻过“PPT造车”这一页。通用别克、GMC品牌全球副总裁Duncan Aldred在周二的新闻电话会议上透露了这一消息。这款名为Edition 1的纯电动皮卡也是通用该系列第一款上市的产品，续航里程为329英里，建议零售价达到11.25万美元。在2022至2024年间，通用汽车还将陆续交付该系列的低配版本，起售价最低可达7.99万美元。

新州启动“新悉尼鱼市场”建设  2024年全新亮相

本周悉尼文化地标“新悉尼鱼市场”正式启动建设。

新州州长Dominic Perrottet周二表示，此次工程对市场规模达7.5亿澳元的悉尼鱼市场而言，是里程碑式进展。

“悉尼鱼市场是我们城市文化的一部分，我们的假日和烧烤活动的一部分，吸引着成千上万的游客。我们终于要给它打造应有的建筑设施了”。

根据规划，悉尼鱼市场将增加开放6000平方米的港湾地带供公众游览，并修缮行人步道和自行车道，建设完成后整个市场面貌将焕然一新。

2021年澳洲百万富豪人数激增 高净值人群乐观情绪高涨 

最新数据显示，2021年，澳大利亚成了百万富翁工厂。全澳百万富豪人数飙升31%，由48.5万人增至63.5万人，为近年来最大增幅。

上述63.5万名百万富豪除主要住宅外的资产净值在一年内由2万亿澳元增至2.77万亿澳元，跳涨37%。

这项由ASX上市公司Praemium委托Investment Trends开展的澳洲高净值人士年度调查报告已进行了十多年。

2021年之前，澳洲百万富豪人数一直在缓慢增长，有些年份甚至是下降，为何今年异军突起？

据澳洲人报，知名财经观察人士Robert Gottliebsen认为，创纪录的低息是造成富豪人数暴涨的关键原因。

他表示，“澳储行长Philip Lowe把利率降到了代币水平，大幅推高了和高净值人士持有的房产和股票的价值”。

Praemium/Investment Trends的调查报告还揭示了高净值人士的投资领域，对未来的看法，以及他们的财富分布状况。

15万人成新晋百万富豪

在澳洲，过去12个月有15万人成为新晋百万富豪，使得财富值在100-250万澳元之间的高净值人数增长至36.9万人，握有总资产约6000亿澳元。

250万-500万澳元区间的富豪人数为26.6万人，而500-1000万澳元区间者仅8.7万人。财富值超过千万澳元的富豪人数为2.8万人。

富豪人群有40%的净资产投放在股市，另外32%投资于房地产。

股市投资方面，29%的财富投资于直接股票，另外7%投资于管理基金，5%投资于ETFs。房地产投资（扣除贷款部分）覆盖住宅、商业地产和上市信托。

近年来澳洲高净值人群现金持有比例约10%，但定期存款比例不断下降，目前占比仅5%。

在“其他”资产类别中，富豪人群较为关注加密货币，同时他们也是艺术品市场的踊跃买家。

高净值人群乐观情绪高涨

Praemium总裁Anthony Wamsteker表示，去年三月初Covid疫情肇始而股市大跌过后，高净值人群乐观情绪高涨，许多人敢于冒险加大投资，进入市场抄底。

富豪们持续看好股市。有20%的受访者——10年以来最高比例——称他们2022年的主要目标是实现最大化的资本升值。

而采取保守立场防范市场下跌的受访者比例仅有8%，为10年来最低水平。

相应地，他们对前景的忧虑大幅淡化。

担忧程度下降幅度最大的两项是：澳洲经济（由63%下降到30%）和白宫政权（由47%降至19%）。

新州偏远地区出租房供给紧张   空置率跌至1%以下

根据新州地产研究院发布的数据，今年9月新州偏远地区出租房空置率跌至1%以下，甚至在人口较为密集的纽卡斯尔和卧龙岗也出现了出租房供给紧张的情况。

该研究院首席执行官蒂姆·麦基宾表示，出现上述状况有很多因素，其中最突出的因素是新冠疫情期间许多人从大城市搬迁至偏远地区生活。

数据表明，新州南部沿海地区出租房空置率最低，达到0.2%，导致房租上涨，长期租客被迫搬离，其中度假和垂钓小镇Ulladulla和其他一些地区出租房供应最为紧张。

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