央行连续三天出手，对股市和楼市的影响
作者：暴哥
来源：暴财经（ID：icaijing123）
这几天，央行出手了。
4月16日，央行进行逆回购操作400亿元。
4月17日，央行再次操作7天逆回购1600亿元，一年期MLF2000亿元。
4月18日，央行日开展800亿元7天逆回购。
这几天央行陆续向市场释放了4800亿元。那么千亿资金来袭，对于股市和楼市有什么影响？
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这几天央行向市场释放的千亿资金意味着什么？
暴哥去研究了一下近期央行的动作，发现央行近期对于资金相对收紧。在16日的400亿逆回购之前，央行已经连续长达18个工作日没有开展逆回购操作了。
众所周知，央行进行逆回购操作基本上都是按周期来进行的，简单一点理解就是连续多天进行逆回购，之后再暂停一段时间，之后再在某段时间再继续连续释放逆回购资金。并且操作的资金金额一般都是由少到多再到少的弧形的形式。
这样的周期基本上没有什么变化，变的是央行会根据市场上的资金多少而改变周期的时间长短以及释放的资金多少。
而央行上一次的逆回购周期还停留在9月19日，而且在这一轮的逆回购释放资金的周期当中，央行操作的资金也是极少的。分别为200亿元、600亿元和500亿元，加总算下来也不过一千多亿元，这样的资金量确实相对少。
并且实际上虽然央行这几天通过逆回购和一年期MLF向市场释放了千亿资金，但是17日有3665亿元MLF到期，这也就是说对冲之后，实际上这一次央行向市场释放的资金量也不过一千多亿，很少。
下面是近期上海银行间拆借利率变化，可以看出最近两次央行释放资金的时候刚好也是短期上海银行间拆借利率飙升的时候。
因此这说明央行对于释放资金的把握上非常谨慎，只是在维护市场上的资金平衡。既不会过于收紧，也不会大水漫灌。
这和这段时间央行所透露的态度是一致的。
前段时间，中国人民银行货币政策委员会在北京召开了2019年第一季度例会。在这一次的例会当中其实也向市场透露了央行目前对于货币政策的一些态度。
“稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，同时保持流动性合理充裕，广义货币M2和社会融资规模增速要与国内生产总值名义增速相匹配。”
而支撑央行近期收紧货币释放的是近期这段时间，国内市场就像是忽如一夜春风来，千树万树梨花开一般，各种数据都变好了。
货币增速超预期：3月M2余额188.94万亿元,同比增长8.6%；M1余额54.76万亿元,同比增长4.6%。
社融金额超预期：一季度，新增人民币贷款5.81万亿元，同比多增9526亿元；社会融资规模累计增量8.18万亿元，同比多增2.34万亿元。
GDP稳定发展：一季度我国GDP为213433亿元，同比增长6.4%。
因此在所有数据都表现得一篇欣欣向荣的情况下，央行对于释放资金的量就会控制得更严一些。
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那么重点是，未来央行政策又是怎样的，对于我们所关心的股市、楼市影响几何？
未来央行的货币政策态度已经在前段时间例会中表明，对于度的把握还是持谨慎态度，保持流动性合理充裕，不会采取绝对的货币宽松政策。
但是暴哥认为央行会在细分领域尤其是对于小微企业的支持还是会持续的。
在4月17日的常务会议当中，再次强调了小微企业的融资问题，有两点内容值得关注：
一是抓紧建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架；
二是确保今年小微企业贷款余额增长30%以上。
图片来源：中国政府网
从这里可以得到的信号是未来央行的资金释放合理充裕为主，进一步全面放松和全面收紧的概率都不大。不过细分领域针对小微企业会扩大部分资金的支持，例如定向小微企业的降准。
那么对股市楼市释放出来的信号是：
楼市：
2019年开局以来，楼市调控政策开始陆续呈现出稍微宽松的迹象，3月份部分地区成交量环比爆发式增长。而从楼市调控风向的角度看，近期楼市的调控风向又转变了，趋向严格了。
长沙取消对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率。国管公积金中心发布通知，自4月15日起北京对居民二套房的贷款发放实行“认房又认贷”政策等。
4月17日自然资源部下发通知：2019年住宅用地供应“五类”调控目标。这简单一点理解就是，不同城市根据实际情况控制楼市供应速度，保持供应量稳定，目的是为了消化库存。
这些其实也是在给蠢蠢欲动的炒房客给予泼冷水，释放出的信号是楼市调控政策有收紧的倾向。也表明了国家的态度，对于楼市以稳为主。楼市想涨不可以，当然跌也是不行的。
而现在从货币政策的角度来看，央行多次强调把好货币总闸门，但是也强调对于小微企业要加大资金支持力度。说到底还是表明了，国家会加大对市场的资金支持，但是不给楼市。
也就是说房价新一轮上涨的动力也没了支撑，那么这也就意味着房价还是以稳为主。
而且楼市的调控政策会变得非常灵活，可能会随着楼市的变化而经常变化。
主要的目的还是为了实现2018年住建部所提出的目标：稳房价、稳地价、稳预期。
股市：
因为楼市调控政策又趋向严格。再加上目前虽然房价稳定了，但据暴哥了解很多地方的房子还是卖不出去。在这样的情况下，地产类股票应该会受到一些影响，投资风险比较大。
此外因为国家减税降费的利好影响，以及未来国家对于消费的支持，目前国家也正在研究帮助市场扩大汽车、家电、消费电子产品更新消费以促进经济发展的方案。
因此，正如之前暴哥也曾经在4月12日的文章中提到过一样，消费有可能成为稳定经济的主要动力，那么相关的股票也是值得关注的。
但是股市自从这一波上涨行情到来之后，股民就蠢蠢欲动了，3月末沪深投资者有1.51亿，突破历史记录。而3月份的开户数量环比增长一倍多，散户在跑步进场。
3月股市已经涨了一轮了，现在货币政策又难以进一步放松，对于股市的新生支撑力不足。
从反人性的角度考虑，目前股市的调整风险比较大。
而且股市经过长时间的低迷，现在投资者的信心也还没有完全恢复，难免会有一些向下的惯性。
4月18日在面临各种利好的影响下，股市依旧没有呈现出上涨趋势，说明股市的上涨动力已经很不足了。
因此接下来的时间里，股市走势就没有之前走的那么好了，正如12日暴哥在文章中提到的一样新一波的调整是不可避免的。
所以接下来的投资需要小心一些，不要随便追涨杀跌，投机风险较大。没下手的就不要去接力了，先休息休息。
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