又涨了！多少个996才配得上大城市一套房？

撰文|蜜姐&编辑|楚琦

关于房子，可能是我们每个人心里挥之不去的情结。

今天（4月16日）统计局发布了最新的3月70城房价数据，估计很多刚需心里的压力又重了几分。

3月，4座一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。

二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。

2月新建住宅市场价格有9座城市房价环比下调，3月只有4座城市，这四座城市分别是：韶关、赣州、深圳、上海。其他城市都上涨。

二手房价格方面，有57座城市上涨，比2月多了10座城市。整体来看，楼市的凉意正在渐渐退却。

房价的涨跌牵动着无数人心。最近蜜姐的头号闺蜜从美国生娃坐完月子回国，除了聊孩子说的最多的就是房子。

她对房子有着蜜汁热爱，怀胎8个多月去美国，还挺着大肚子前后看了十几套房，蜜姐也想和蜜友们分享下。

先说结论，看了这些房之后，闺蜜最大的感受的就是：不看则已，越看越觉得在国内买房简直太亏。

她生娃的医院选在洛杉矶，主要也是在这里看房。洛杉矶蜜友们应该都知道，这座坐标在美国加利福尼亚州西南部的美国第二大城市，是美国西部最大的城市，“天使之城”说的就是它。

洛杉矶崛起于19世纪末20世纪初，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地。同时是美国主要科技中心之一，美国西部最大的工业中心。

2017年，洛杉矶都市区GDP为9782亿美元，以当时的汇率来折算的话，大概在6万亿人民币出头。

这在我国是什么水平？今年3月各省市陆续发布了2018年统计公报。数据显示2018年，北京GDP为30320亿元；上海2018年GDP为32679.87亿元。

不过相对于我们北京上海只统计城市单体，洛杉矶是都市区的数据，包含了洛杉矶县、橙县、圣贝纳迪诺县、里弗赛德县和文图拉县5个县，仅仅统计洛杉矶的话数据可能没这么多。

洛杉矶的人口多少？公开数据显示，洛杉矶全市人口400万左右，说实话这种人口规模在我国只能算得上一个中小城市。我们的一线城市北上广深，哪一个不是人口上千万的巨无霸。

这里的房子有的贵出天际，比如豪门云集的比弗利山，几千万美元一套的豪宅比比皆是，那离我们普通人来说太遥远。

也有平价的房子。比如闺蜜看的其中比较动心的一套：坐落在圣安东尼奥山脚下，室内使用面积300平米以上，后院大的跟足球场差不多，据中介说，原来的业主在后院养马骑马。远处眺望雪山，风景宜人，房子保养得当，看上去也很新。

这套房子中介报价78万美元，还可以小砍价。按现在的汇率来算，折合人民币520多万，相对咱一线城市的房价来说可以说是白菜了。

唯一美中不足的是这套房子的学区分数是9，不到10。一般来说，8到10分的学校就称得上是优质学校，9分其实也不错，如果想要买10分的学区房则价格要贵很多，甚至翻倍。

比如地段较好的洛杉矶尔湾，面积差不多的房子，10分学区，总价在150万美金多。

蜜姐的另一个朋友今年刚置换了一套北京二环的二手房，86平米，总价1100万，相比之下，洛杉矶1000万人民币的学区房简直算得上豪宅了。

但我们又有多少人能买得起北京1000多万的房子呢？别说一线城市了，前两年房价涨了一波后，省会城市的房价也不再友好。很多网红城市房价直逼一线城市。

当收入涨幅赶不上房价时，任何城市的青年都不得不开始996，比如曾经的“人间天堂”杭州，这两年房价的涨幅，一骑绝尘。

某平台数据显示，2019年杭州市平均薪资5389元，但即便是在杭州郊区的房子，动辄已经到了两三万一平米。

还比如西安，成都……（欢迎蜜友们补充）

在可以预见的未来，我国大城市的房价还得涨，只是速度不会和从前那么快，正如蜜姐好基友张银银前几天写过的：翻阅各国发展历程的书籍，以及现代纸币发明后，全世界走上市场经济的主权国家都干一样的事——超发货币。

这是社会经济的需要，就业的需要，维持和促进繁荣就是这样。工业革命后，人类总是从一个泡沫跳到另外一个泡沫。

而城市化有了城市居民，货币也印出来了，房价就成为最好的反映。

对于我们草根来说，作为楼市长河里的一朵浪花，靠无数个996早点上车可能是最无力又无奈的选择了。洛杉矶500万人民币的大别墅，又有多少人能住进去呢？

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