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【易起说】交了首付，可还“隐藏”着些你不知道的费用！
买房，的确要先考虑首付的问题，但绝不能只考虑首付的问题。以为交了首付就没有其他费用了吗？那只能怪你太天真。今天，就让小编来为您科普一下买房，除了首付之外，还“隐藏”着哪些你不知道的费用呢？
先来说一手房的问题，要交的“费用”主要有：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用。当然还有一些其他的小“费用”。
契税：如果以首次置业和非首次置业来划分的话，首次置业分为3种情况：面积90平米以下要交 1%的契税；面积90平米以上144平米以下是1.5%；面积在144方以上是 3%;如果是非首次置业的话，就都要交3%的契税。
房屋维修基金：其实就是说，我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋的话，可以启动这笔资金。
物业管理费：不同楼盘的价格自然不一样，但是要提前询问好。
权属登记费：办理房产证的费用。
交易手续费：办理交易过户等手续时要交的费用。
再来说二手房的问题。要交的“费用”主要有：税费，包括契税、营业税、个人所得税、土地出让金、权属登记费、交易手续费等。
营业税、个人所得税：具体是以时间划分的交费的。
土地出让金：一般是总房额的1%，只需要交一次。
契税、权属登记费、交易手续费等：与一手房一致。
除此之外，当然还有一项大家都知道的重要费用：“装修费”。所以说，买房，还真不是就只交首付这么简单的事。我们先把这些问题都算清楚了，然后适时出击，抢到一套自己“心仪”的房子就OK了！
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