THAD行走 | 天津城市更新项目参观活动圆满结束

2024年8月1日，清华大学建筑设计研究院有限公司技术质量部组织给排水、暖通专业设计人员共50余人，赴天津参观城市更新类项目，包括天津兴业银行改造的星巴克、天津第一热电厂改造的金茂汇购物中心和天津大学北洋园校区。本次活动由清华设计院副院长、暖通专业总工程师刘建华和给排水专业总工程师徐京晖领队。

参观第一站∣天津兴业银行改造的星巴克

8月1日上午，清华设计院人员首先参观了天津兴业银行改造的星巴克。

△参观人员在星巴克前合影©THAD

原建筑是天津浙江兴业银行，1921年建成至今已有百年历史。这座建筑的更新改造由建筑师与文物工作者联手，改造历时三年，于2022年开始营业。一楼大厅中央的穹顶按照原来的样式重修，穹顶最高处近8米，增加了通风和照明设备，更换了圆形灯饰。

△星巴克大厅穹顶©中国室内设计论坛

该项目的通风采用多联机系统，中部核心空间气流组形式采用上送上回，配合穹顶艺术造型设置送、回风口。室外机设置于室外屋面，并在穹顶上部空间预留检修通道便于后期维修管理。

△星巴克内部与外部环境©THAD

参观第二站∣天津第一热电厂改造的金茂汇购物中心

△参观人员在金茂汇购物中心©THAD

金茂汇购物中心的前身是天津第一热电厂，始建于1937年，曾是天津市最大的热电联产企业。经过创新改造，现已成为集购物、餐饮、娱乐于一体的现代化商业综合体。在改造过程中，设计师注重保留富有价值的建筑构件和结构体，如煤斗、钢屋架、砖墙等，依据厂房原有的空间形式及特色，加强工业遗产特征的展示和保护，创造独具特色的工业风格。

△金茂汇购物中心内部环境©THAD

项目的暖通设计中，冷源采用冷水机组，包含两台离心机组和一台螺杆机组，并于地下设置锅炉房提供热源。中庭高大公共空间采用全空气系统，商铺区域采用风机盘管加新风的形式，中庭区域敷设地暖用于冬季。室内温度控制在约26.5摄氏度，维持较舒适的室内公共环境空间。空间设备的排布配合室内精装的二次设计，在满足使用功能的前提下，最大可能地保留原发电厂工业遗址的视觉效果。

△锅炉房©THAD

参观第三站∣天津大学北洋园校区

当天下午，给排水专业重点参观学习了天津大学北洋园校区的海绵系统设计及水循环系统设计。

△参观人员在天津大学北洋园校区合影©THAD

天津大学北洋园校区是一个以湖泊、人工湿地为核心的水体生态校园，各建筑依水而建，形成富有特色的湖畔水景校园。校区内拥有“两河、两湖、一湿地”的水系优势，外有卫津河和护校河构成环校水系，内有青年湖围绕中心岛，还有敬业湖作为校内溢流湖，并有湿地作为新校区的水体净化和生态设计核心，是生态湿地、景观设施和水生植物造景的有机结合。

根据北洋园校区整体布局和功能组团的规划，校园划分为三个子排水分区。

（1）中心岛区：中心岛是一个LID调蓄区。作为校内景观水系的重点区，通过源头消减，设置下凹绿地，植草沟，以及透水铺装等LID调蓄设施，达到调蓄功能。

（2）中环综合集雨区：保障安全排洪。中环承担了校园排水保障的作用，首先中心湖，内环河，以及湿地在内的规划水面，具有很强的调蓄能力，当遇到超大雨量时，内环水系水位超过溢流水位后经溢流管进入溢流湖，最终通过预留的雨水管道进入雨水泵站，之后和外环河联通。

（3）外环排水区：外环自然排雨区是以环校水系为主，通过湿地、溢流湖等减轻雨洪压力，最后进入城市的行洪河道。整个海绵系统分区而治，内外联合。

△天津大学北洋园校区水系布局©THAD

水循环净化系统主要包括景观水体循环站设备、人工湿地净化系统及其它湖水净化系统设备。景观水体循环泵站将湖水引入人工湿地净化系统，水体净化后再补充中心岛区景观水体，保持景观水位以及作为绿化用水。

△天津大学北洋园校区环境©THAD

本次活动通过实地探访，设计师们学习了解了行业内最新的设计理念、空调系统在改造建筑中的应用、大空间体系下多净空区域消防给水系统的选择、雨水收集和处理系统在校园水系中的应用等等，直观感受到先进技术的实际应用效果。未来技术质量部将继续组织此类技术交流活动，帮助设计师加强对行业前沿技术的了解，增强专业之间的技术交流，提高我院设计人员的技术能力。

技术质量部 第一分院 第三分院 |  撰稿 

企划部 |  编辑 

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