腾笼换鸟，转型升级，安哥拉中国城逆势而上增后劲谋发展
新冠疫情对全球经济带来了沉重的影响，安哥拉也没能置身世外，防疫管控加上购买力不足，当地大部分集贸市场、商贸城纷纷受到影响。在此不利环境下，安哥拉中国城却凭借两手好牌，逆势而上创造经营佳绩，商家入驻和客流量在7月份基础上继续稳步增长。截至8月末，商城出租率达到85%(签约永久入驻客户未计入)，日均人流量达5万人次，为打造以中国城为核心的商业圈奠定坚实基础。
中国城大门进出车流
中国城从2014年到现在，经过六年时间的沉淀、整合，招商模式已经是从被动招商发展到有选择性地招商阶段。于是，“腾笼换鸟和划行归市”顺理成章地成为2020年提升经营格局的重头戏。12栋农贸超市搬迁成为“腾笼换鸟”的开始， 为EM家具、佑兴集团MDC、超能木业三家大型家具厂家的入驻腾出了空间，带动周边逐步建成家具展销区。接着，二手服装统一向后搬迁，为原先散布在百货区域的家具、建材、橱柜、五金配件的“划行归市”腾出空间，百货区腾出的黄金位置满足更多的优质客户入驻。尽管这项工作目前正在进行尚未全部完成，但客流聚集效果已初步显现。
搬迁到新址的超市
安哥拉进入新冠疫情以来，中国城从客流、车辆入城开始，到防疫知识、措施的宣传，要求和监督商户自身和员工、进店客人的个人防护措施，农贸超市、餐饮门店直接面对中国人服务的重点部位管控，公共区域定期消毒，住宿区严格的人员车辆进出管理等全方位落实防控，让大家自觉形成防疫习惯。7月20日确诊两例华人新冠病例后，中国城以有力的应急组织和远低于预估的检测结果，赢得安哥拉卫生防疫部门、驻安使馆、当地媒体和社会的一致赞誉，塑造了中国人在当地新冠防疫的正面形象。近期，长江建材、远征建材、戴邦建材先后签约入驻，与原有的雷迈建材、鸿达国际、三木国际、九鼎建材、老叶建材、神州建材、盛达建材一起形成安哥拉的最大华人建材集中市场。
同时，12栋原农贸区域整体搬迁以后，EM家具、佑兴集团、超能木业入驻，与原有东亚国际、CECA、HHT等卖场成为以12栋为核心的家具家居集中卖场。
佑兴集团家具卖场
EM家具卖场
据了解，包括已经建成的三木建材和鸿达国际，中国城一期预留地块和三期地块正在进行项目招商和建设，目前已有保利控股等多个大型商家正式签约成为中国城永久性合作伙伴，正在三期建设一栋高12层，建筑面积超过2万平方米的餐饮、商务、酒店的综合大楼，在增加商业配套、提升服务档次，提供精品服务项目上实现“共商共建共享”的目标。
三期的十二层2万平米综合商业大楼建筑工地
三期已完成建筑
三期建筑工地
据董事长黄跃权透露，公司董事会近期已达成一致，将紧邻中国城的最后一块地收购并开发，将用2-3年时间，把中国城打造成为建筑面积超过22万平方米集百货、家具、建材、五金配件、电子商品、服装、农贸超市、餐饮娱乐、金融、会展场地、高档酒店为一体的综合商业中心，与周边的永进工贸、中胜集团、安兴国贸、GUDE家具城、NIODIOR公司等中国企业一起打造以中国城为核心，能带动周边地段地产升值和商业化发展的大型商业圈。
据悉，已经有中国企业看中中国城周边地块的发展潜力，计划投资周边地块进行厂房和仓储建设，为中国城内及周边客户提供服务。
文：张剑
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