这一次，房企再不能任性拍拍拍了！一个好消息，明年来临！
全国房奴们，今天有个喜大普奔的声音告诉你们，讲真，这一轮房地产调控风暴不是假摔，很可能从明年开始，多地迎来楼市的全面调价降温。
今天高盛在报告中发出了预测——开发商与地产中介预计明年2月或3月将开始降价。
但是，多数潜在买家依然在持币观望。而对于大城市的无产者来说，则依旧对高房价绝望，因为，喝多少碗鸡汤，最终也是无家可归。
高房价的幕后黑手已经找到！
2016年中国楼市的“疯牛”让人印象深刻。调控的力度，也让人心有余悸。
看图说活，让数据来支撑逻辑。
根据国家统计局近日公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.5%、1.3%和0.9%。而9月份分别为3.3%、2.3%和1.2%。
如果要追究这一轮房地产大热的深层原因，无非只有两个：
“居民加杠杆购房，据央行统计，今年9月末个人购房贷款余额为17.93万亿元，同比增长33.4%，显示居民购房贷款增速之快。
企业加杠杆购地。房企凶猛拿地，巨额资金从哪里来？买房子起码还交首付，而有些地方的房企根本不掏自己腰包拿地，全靠从金融机构融资。
所以，所谓的投机，全都是杠杆惹的祸。也是房地产过热的黑手。
降温、降价成为主基调，房企再也不能任性拍拍拍了！
随着各地相继加码楼市调控政策，国家统计局最新发布的数据显示，与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，广州新建商品住宅价格环比持平。
降温已成为近期房地产市场的主基调。
汇总部分城市限购、限贷措施
广州的房地产调控对房企的限制显然更多，住建委上在11月18日指出要求企业竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。
这意味着，房企再也不能任性“拍拍拍”了。拍下地王的那些房企，不得使用银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金，否则将导致竞买失败及竞买保证金损失。
此外，对开发商的彻查也是毫不遗力，虚假宣传，查！捂盘惜售，查！营销不规范，查！在10月后大半个月时间，中心城区开发商几乎都被房管局暂停了网签。
狠，真狠，从拿地的源头上调控房价，这一次调控，我只服大广州。
最近，易居还发布了一个《全国45个大中城市房价泡沫情况排行榜》，
看看你家上榜了没？
数据显示：
房价泡沫明显梯队：深圳，偏离度：118%。
房价有暂时性泡沫梯队：福州、合肥、南京；偏离度：50%
房价有小型泡沫梯队：上海、厦门、北京、合肥、南京、福州、苏州、天津、三亚
偏离度：40%
房价不存在泡沫梯队；长沙、烟台、洛阳、呼和浩特和银川 。
时代的凶险，让无房者愤怒，让投机者心惊，但是，除了情感宣泄，被屌丝化的无房阶级还能做什么？
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