刚刚，国家放大招！高房价真的谢幕了……

人民日报今天发了一个消息，言简意赅，但十分重磅：

未来，住房供地，政府将不再垄断！

联系到刚发布的M2数据，复利姐心里冒出了一个想法：

当政府不再垄断土地+ 大放水时代一去不复返，高房价，可能真的要谢幕了！

1、 第一个信号：读懂十年M2的变化之路

刚刚，央行发布：12月末，广义货币(M2)余额167.68万亿元，同比增长8.2%，例牌和上月一样，创“历史新低”。事实上，从2017年5月开始，M2就跌破两位数增速。

这意味着社会融资和信贷增速的下降，换句来说，就是“钱印少了”。

指标名称	M2:同比
频率	月
2006-11	16.80
2006-12	16.94
2007-01	15.93
2007-02	17.80
2007-03	17.30
2007-04	17.10
2007-05	16.74
2007-06	17.06
2007-07	18.50
2007-08	18.10
2007-09	18.45
2007-10	18.47
2007-11	18.45
2007-12	16.72
2008-01	18.94
2008-02	17.48
2008-03	16.29
2008-04	16.94
2008-05	18.07
2008-06	17.37
2008-07	16.35
2008-08	16.00
2008-09	15.29
2008-10	15.02
2008-11	14.80
2008-12	17.82
2009-01	18.79
2009-02	20.48
2009-03	25.51
2009-04	25.89
2009-05	25.74
2009-06	28.46
2009-07	28.42
2009-08	28.53
2009-09	29.31
2009-10	29.42
2009-11	29.74
2009-12	27.68
2010-01	25.98
2010-02	25.52
2010-03	22.50
2010-04	21.48
2010-05	21.00
2010-06	18.46
2010-07	17.60
2010-08	19.20
2010-09	18.96
2010-10	19.30
2010-11	19.50
2010-12	19.72
2011-01	17.20
2011-02	15.70
2011-03	16.60
2011-04	15.30
2011-05	15.10
2011-06	15.90
2011-07	14.70
2011-08	13.50
2011-09	13.00
2011-10	12.90
2011-11	12.70
2011-12	13.60
2012-01	12.40
2012-02	13.00
2012-03	13.40
2012-04	12.80
2012-05	13.20
2012-06	13.60
2012-07	13.90
2012-08	13.50
2012-09	14.80
2012-10	14.10
2012-11	13.90
2012-12	13.80
2013-01	15.90
2013-02	15.20
2013-03	15.70
2013-04	16.10
2013-05	15.80
2013-06	14.00
2013-07	14.50
2013-08	14.70
2013-09	14.20
2013-10	14.30
2013-11	14.20
2013-12	13.60
2014-01	13.20
2014-02	13.30
2014-03	12.10
2014-04	13.20
2014-05	13.40
2014-06	14.70
2014-07	13.50
2014-08	12.80
2014-09	12.90
2014-10	12.60
2014-11	12.30
2014-12	12.20
2015-01	10.80
2015-02	12.50
2015-03	11.60
2015-04	10.10
2015-05	10.80
2015-06	11.80
2015-07	13.30
2015-08	13.30
2015-09	13.10
2015-10	13.50
2015-11	13.70
2015-12	13.30
2016-01	14.00
2016-02	13.30
2016-03	13.40
2016-04	12.80
2016-05	11.80
2016-06	11.80
2016-07	10.20
2016-08	11.40
2016-09	11.50
2016-10	11.60
2016-11	11.40
2016-12	11.30
2017-01	11.30
2017-02	11.10
2017-03	10.60
2017-04	10.50
2017-05	9.60
2017-06	9.40
2017-07	9.20
2017-08	8.90
2017-09	9.20
2017-10	8.80
2017-11	9.10
2017-12	8.20
数据来源:Wind资讯、复利投资	截止时间：2018-1-15

要知道，过去十年期间，M2的增速都在12%-17%之间。在金融危机过后的2009年- 2010年，M2增速甚至达到了20%或更多！ 那几年，同样也是大放水下房价猛涨的几年。

十年，城头变换大王旗，M2大放水时代一去不复返！高房价谢幕，未来该投资啥？

2、第二个信号：重要部们深夜发文，未来楼市这样走...

1月13日（周六），晚间，银监会连续发布三份重磅政策文件。都是与整治房地产乱象相关：

具体来说要这么几个要点：

• 未来监管层会继续大力度整治银行乱象：
  

银行不能为了赚钱而过度追逐风险。（过去10年，银行的非信贷资产业务、同业拆解并没有受到监管，催生了更多的M2。）

• 信贷才是房价上涨的根源，得严控

房价涨不涨，归根到底就看一个信号，那就是信贷的松紧。有人说，如果要控制房价，只要严控信贷的规模不就行了？

0首付、消费贷的买房的现象层出不穷，信托资金再一次大规模走向房地产、融资平台，“地王”遍地，房价大涨。

• 调控力度只会加强、不会减弱

信贷会继续收紧，市场上可流动的钱少了，楼市的购买力自然会下降。

举个栗子，过完年大家亲身感受到“钱荒”的杀伤力。以余额宝为代表的货基宝宝收益破4%、买房贷款，即便是首套，商贷利息也要上调到20%以上。二套更是要上浮至40%以上。

信贷一旦收紧，炒房行为肯定会被冻结，现在只能等待，择机退出这个投机市场。

3、站在现在看未来十年，赚大钱的机会在哪里？

当房产投资已不再是100%躺赚的投资渠道，未来10年，赚钱的风向会是哪里？

给身处跨界时代的你们几个建议：

（1）保持终身的学习能力

不管你现在收入如何、地位如何，都要清楚在未来你可能瞬间被颠覆淘汰，因此必须保持终身学习的心态、保证终身学习的行为。

（2）别贪图安逸，尽可能投身新兴行业

如果有钱，可以投资新兴行业；如果有能力，争取加入到新兴行业。（举个栗子）比如现在风口当下的人工智能、内容创业等。之前复利姐也曾写过相关文章，感兴趣可以回顾之：百万年薪送户口!BAT土豪价抢人，究竟多赚钱？

今天就写到这里，大家共勉！

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