2022年下半年在宁波怎么买房？

这几天在宁波调研楼市，给我的感觉，这是一座很干净的城市，不管是老城区还是新城区，都非常干净，至少比起杭州、温州，甚至无锡、苏州还要干净。

宁波民营经济很强，在国内应该处于第一梯队，太平鸟、GXG、方太、奥克斯、雅戈尔、海天，这些品牌，随便拉出来一个，在国内都是很能打的，

再加上你宁波港，作为中国第一大港，虽然发展也遇到了不少的瓶颈，但是短时间内，其他港口也无法超越。当然宁波除了经济强，也是一个风水宝地，因为出人才，120多个院士，

如果实在要给宁波找一个缺点的话，那就是科教文卫了，宁波跟佛山一样，非常缺大学，也缺百强医院。当然，这不当当是宁波的缺点，放眼整个浙江，其他兄弟城市也不是很强（杭州的985大学数量也偏少。） 产业发达的宁波，房价自然也不便宜，距离主城15公里的房子，单价都要去到2万以上了，最贵的小区，单价去到了8、9万一平米，

这样的价格表现，可以跟南京、广州、杭州、成都匹敌，连武汉、重庆、天津都做不到。整体来看，宁波其实房子偏本地自主为主，投资价值比较低，

因为过去十年，从六普到七普，宁波的人口也只增加了180万，可能跟其他二线城市相比，成绩也还不错，但是跟杭州新增的300多万人，成都新增的600万人，差距可不是一星半点。

虽然经济实力不容小觑，但是综合实力和人口虹吸力只能排在国内的第二梯队，这就是宁波楼市的基本面。那对于本地人来说，宁波到底怎么买比较合适呢？记住四个关键词：限购、限价、CBD、大牌房企。

以下才是干货，谢绝白嫖，铁粉入场