澳洲惊曝 数百起华人伪造收入证明骗房贷

【环球网报道 记者 李德意】美国媒体5月10日援引《澳大利亚金融评论报》报道称，经由澳新银行(ANZ Banking Group)和西太平洋银行(Westpac Banking Corp)批准的数百份住房贷款使用了伪造的中国收入文件。涉嫌伪造文件的贷款经纪人已被两家银行暂停交易，等待进一步调查。

据称，这些收入证明都是在不法贷款经纪人协助下伪造的。《澳大利亚金融评论报》说，中国人欺诈案例增加的传言，可能是导致近期多家大型银行决定停止向外籍人士提供购房贷款的原因之一。4月底，西太平洋银行、圣乔治银行、墨尔本银行、南澳银行宣布停止接受来自于非本国居民的购房贷款申请。

据《澳大利亚金融评论报》9日报道，西太平洋银行发言人大卫·洛丁说，该行工作人员对来自海外的收入进行审核，其中包括中文工资单和银行对账单，目前已经发现一些有问题的贷款，正在进行调查。澳新银行发言人保罗·爱德华兹也证实，该银行一小部分依靠外国收入的贷款者的收入证明文件存在问题。他表示，目前已针对这些问题修改相关政策，并正在对一些贷款经纪人进行审查。西太平洋银行发言人大卫·罗定表示，该行员工正在验证包括工资单和银行对账单等海外收入的外语文件及翻译件。

　　据报道，一些与问题贷款人有关的中介已经被勒令停业，等待银行进一步调查。澳新银行和西太平洋银行也将相关信息提交给了监管机构和警方。

大规模撤查！贷款经纪遭炒鱿鱼！

今日悉尼上月咨询了几位贷款业内人士，其中一名贷款经纪刘宇（化名）告诉记者，“从去年7月开始，XX银行（某四大之一，记者注）就开始展开内部调查，几个大的批贷经纪被查出来有问题，还被银行炒了鱿鱼，华人、黎巴嫩人都有。”在他看来，目前的全面彻查便是始于那时候。

“从去年底开始，这间银行开始调查外部贷款经纪。”他说，“我身边的同业者中，40%都中招了，有人正在接受调查，还有人没轮到”。

调查人员如侦探，经纪刚拿CRN就中招！

据他介绍，银行最早从大的贷款公司开始查，“一家一家查，没查到的不要高兴过早。有些人刚拿了代表贷款经纪资质的CRN号码才几个月就中招了，也有发现情况不对、早早收手躲过一劫的。有些人反应太慢，接着往里递Case，被查出事的可能性很大”。

在悉尼市中心从业超过15年的张先生告诉记者，“银行里有一个人专门负责这项调查，名字我就不说了。这个人很厉害，跟神探狄仁杰一样，查到后来情况反而有点失控。我就知道有个别申请人的材料是真实的，但因为调查很严苛，也被‘误杀’了”。

还贷记录良好

　　报道称，令人惊讶的是，使用伪造文件贷款的借款者，其还款表现比普通的借款者更佳。

洛丁说，依靠海外收入贷款者的违约率低于平均水平，其中一大部分贷款都提前还清。海外收入贷款者的借贷比例也相对安全，他们的贷款额通常都低于房价的70%，而一般的澳大利亚贷款者的借贷比例基本都达到90%，甚至更高。

　　最近3个月，澳洲房市似乎热度不减。澳大利亚房价指数提供者“RP数据”显示，在截至5月8日的3个月中，澳大利亚房价再次加速上涨，全年化的资本增值超过10%。

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