BC还将出台系列地产政策 进一步打击海外买家？

7月25日,BC省府忽然宣布，从8月2日起外国买家在大温哥华地区买房，将被征收额外15%的物业转让税（property transfer tax）。

BC省长简慧芝已明确表示，他们就是希望借着这把“大刀”，限制房市中海外买家，以让房价得到控制。

简慧芝说，她希望有一天，省府收不到一分钱的额外物业转让税（换句话说房市里已经没有海外买家的存在），这个政策才算真正成功了。

她透露，下面BC省省府还会出台一两个“重大政策”，以约束海外买家，最终本地人也能买到房子。

不需要提前打招呼

省财政厅长兼议会领袖麦德庄（Mike de Jong）7月26日针对海外个人或外资机构登记购买的大温住宅物业，须额外支付15%物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）新政策的批评作出回应。

他坚称，省府依法制订税务政策不需要提前示警，更拒绝对部分交易给予豁免。麦德庄表示，海外买家如果以目前状况购买BC物业，省府期待以此增加税收。

大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）主席莫里森（Dan Morrison），周一批评省府做法太仓卒。他认为该地产新税开征8日前才公布，对市场是不稳定因素，更建议目前正在进行，但交易日定在8月2日（下周二）15%PTT实施后的物业交易，能获得豁免不被开征新税。

逃税者将遭追踪及惩罚

麦德庄回应说：「（楼市）交易总会有问题。有人会问我，为何我们没有提前警告（市场及买家）？因为税收政策就是这样。」麦德庄也举出一些税务新政策公布时即生效的例子，说明政府有此权限。

他表示，听到有关海外资金会设法逃避该税的担忧，但就指出任何税制都会面对该问题，省府的税务审计人员将追踪逃税者，让逃税者受惩罚。

也有批评指，对于非公民及永久居民，但却在卑诗工作并对卑诗及加国经济作出贡献的人士，会因15%PTT被惩罚；而不居住在卑诗、也不在本地纳税的公民及移民，却会因此受益。另外，会有海外资金通过魁省投资移民计划（Quebec Immigrant Investor Program），转来卑诗投资楼市。

对此，麦德庄强调移民政策由联邦政府管辖，省府无法改变相关政策，也指出一些担忧夸大其词。

小编也看到微信圈内，有群友号召本周集会抗议，不知最终结果如何？

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