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BC自由党向外国买家征税 惩罚诚实的新移民

2016-07-30 John Horgan 授权 汉加风


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原文标题:

撰稿者:省新民主党党领贺谨( John Horgan)

本省房屋危机的问题症结来自于国际热钱,但是简蕙芝却认为这跟民众的国籍有关。


她认为只要是另一个国家的人,来卑诗省买房地产就会产生问题。完全无视于买房者到卑诗省是为了工作,还是在本地展开新生活,或者他们只想把财富放在一个从未住过的房子。在简蕙芝的眼中,这些人没有任何差别。


这就是为何她认为向外国人课税,将能解决房屋负担问题


这个星期省长宣布从下周起,任何人承认自己是外国人,若他们想要在大温地区买一个家园就要比加拿大公民多付15%

 

但是驱使我们房价变得高不可攀,让本省上班领薪水的人无法负担,问题来自于海外的投机热钱─换句话说,来自世界各地的巨额热钱流向单一地区的房屋市场。


问题不在于买房者的国籍,而是热钱的数量─除非你追踪热钱流向,否则根本不能解决问题。


这就是为何简蕙芝所谓的解决方案根本无法解决任何事情。这是一种惩罚,不公平地惩罚那些诚实的移民,却对国际投机热钱束手无策,任由卑诗家园变成投机者的保险箱。


投机者可以轻易使用法律和财务手段规避这项税务,当其他国家的公民来本省寻求建立新生活,却被迫要付出额外代价。有钱的投资者却通晓避税门道,这些人才是驱使房屋市场失控的元凶,他们却能轻易找到避税的方法。


这是错误的税,将会惩罚没犯错误的人


新民主党的提案更加简明有效:只向投机者课税。只要透过入息税(Income Tax)资料调查房地产买家,政府就能轻易判断这些在卑诗省的买家谁在全世界各地有缴税,谁没有缴税。那些没在本省生活和工作却拥有房地产的人,每年将向他们额外课税2%


这是简单明了的解决之道。如果有屋主借着卑诗房地产赚钱,受惠于全体纳税人提供的服务让本省更加壮大,新民主党的投机税 (Speculation Tax)将会让这些人做出应有的贡献。


但是卑诗自由党对这个方案丝毫不感兴趣,他们只想逃离新闻媒体的坏标题,又不想激怒支持卑诗自由党的房地产捐款大户。


卑诗自由党采取相同策略:首先否认问题,然后转移焦点,如果两者都行不通,就做得越少越好。

 

这么多年来,简蕙芝否认卑诗房地产市场有任何问题存在。事实上就在几个月前,简蕙芝站在卑诗省议会嘲讽国际热钱炒高房价的忧虑。


她漠视令人忧虑的学术报告,她忽略加拿大多家银行专家的严重警告,他们担心温哥华「史无前例的房价狂潮」将摧毁房屋可负担能力。当新民主党在省议会提出年轻人如何挣扎为家人寻找家园,简蕙芝的自由党省议员却嘲笑他们的处境。

后来新闻媒体的标题开始浮现,卑诗民众清楚表明他们要求行动而非漠视,当然更不是来自省府的嘲弄。于是本周简蕙芝做了最低限度的事─她引进充满漏洞的惩罚性课税,还期待此举能获得掌声。


卑诗省民需要一个能为他们挺身而出的政府。结果却是一个先否认问题存在,然后转移焦点,做得越少越好的政府,居然还敢把这种行径称之为领导魄力。

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