回顾2015年：加国房产市场动向及政策
2015年度与房地产市场相关的最大的国内政策调整，莫过于央行在2月和7月的两次降息举措，将国内的贷款利率压低到史上最低的0.5%，业内人士纷纷热议加国房地产泡沫是否会因此变大。随着房市的持续火爆，土地房资源也变得更为稀缺，华人抢房热潮愈演愈烈。
在房市一片沸腾之际，加拿大房地产泡沫将破的警告之声也不绝于耳。站在今年的年尾回顾全年，不难看出今年房市一路上扬，主要还是源于需求的稳步增加，加之独立屋、半独立屋以及镇屋的供应量减少，使得温哥华、大多地区的房价在整个一年都保持着迅猛的上升趋势。
但是随着房价上升，加拿大房地产市场也有更多的问题逐渐凸显出来，包括房地产泡沫持续变大，购房负担加剧，省政府政策与房地产市场的不协调等。
油价剧跌影响经济 加房市还能挺多久（时间：2015-01-07）
2008年全球经济衰退，失业率大幅上升，它挺住了；10年和12年联邦两次收紧按揭条例，它还是挺住了。可是，从2014年年底开始，全球油价出现大幅下滑，很多人心中升起一个大大的问号：加拿大的房市这次还能挺住吗？
进入2015年之后，全球原油价格的跌势丝毫没有停止的迹象。1月6日，国际市场上的原油价格已跌至跌到48.35美元桶，与去年夏季的高峰值相比，下跌幅度超过了50%。油价持续下滑，势必影响加拿大、特别是西部的经济和就业，同时也让越来越多的人对房市失去信心。
据本地市场调查机构Nanos Research周三（1月7日）公布的调查数据，认为本国房价将在2015年继续上涨的人已从去年夏天的峰值47%下降至31%，这比6年来的平均值低了5个百分点。彭博社（Bloomberg）经济评论员劳瑞（Robert Lawrie）表示，由于近两年能源业成为推动加拿大经济的重要力量，所以油价剧跌势必让人们担忧本国的经济前景，以及就业、个人财务等问题，继而影响本国的房市。
不过，目前加拿大的主流经济学家并不相信上述观点，他们仍坚持相信加拿大不会遭遇“美式”的房市跳水。虽然本国房市正面临油价大跌、影响经济，就业、家庭收入下滑，以及在2015年央行可能会升息的负面影响，但是最多只会出现“温和的调整”。
央行降息：按揭率或下滑2% 利弊几何（时间：2015-02-21）
1月21日，加拿大中央银行意外地宣布再度降息，从先前的1%下降至0.75%，这是近4年半以来央行首次宣布调整利率。
受其影响，本国各大商业银行相信也会做出回应，相应地调低按揭率，特别是各行的浮动率（floating mortgage rates），可能很快也会下调0.25点。至于固定按揭率（Fixed-rate mortgages），申菲尔德表示，因为它们是和公债利息（bond yields）挂钩的，所以反应会慢一些，不过相信也会缓缓地出现轻微下降。
皇家地产公司（Royal LePage）主席索珀也表示，央行利率是个很有力的杠杆，所以相信不需要多久本国众多的房主们就能享受低按揭率了。另一方面，按揭率下降将进一步刺激本国各地房市，多伦多、大西洋诸省、加西地区的房屋销量都会上扬，而今年全国的房价将增长4.5%至5%，高于先前的预测。
央行降息也将带来不利的一面。CIBC的申菲尔德表示，降息将进一步刺激民众借贷，令本国已经破记录的家庭债务再度增长，从而更加引发人们关于过度借贷和房市泡沫的担忧。这个不利的影响有多大，取决于央行将低利率维持多少时间。
最高调中国通缉犯：程慕阳加国搞房地产 （时间：2015-04-30）
在中国中纪委公布的百人外逃名单中，河北省省委原书记程维高之子程慕阳在列。据记者从加拿大联邦法院的法庭文件获悉，程慕阳在2014年申请加拿大难民身份被拒后，提起司法复核，加拿大温尼伯法院将于今年6月23日对其司法复核的申请举行听证会。《南华早报》报道称，加拿大著名的大地产商、慕阳国际企业有限公司主席及首席执行官“Michael Ching(迈克尔·程)，就是程慕阳。
《南华早报》称，今年45岁的程慕阳是原河北省委书记、省人大常委会主任程维高的儿子。程维高2003年因严重违纪被开除党籍，2010年因病去世。程慕阳在加拿大的名字为MichaelChing或MoYeung Ching即Cheng Muyang的广东话拼音。
身份为慕阳国际实业有限公司总裁兼CEO，其公司承接多项重大建设项目，其中包括计划于2017年开业的温哥华国际机场附近的里士满国际贸易中心。据公开资料显示，MichaelChing 2011年参加当地的一场活动时，头衔是加拿大亚太商会(CAPBA)的董事和副会长，兼任CAPBA“名誉顾问”。
《南华早报》报道称，迈克尔·程是温哥华知名商人，其公司接手过多个大型项目，如加拿大里士满占地庞大的国际贸易中心;该中心毗邻温哥华国际机场，定于2017年开业。加拿大亚太商会官网显示，他是加拿大亚太商会的董事成员和荣誉顾问。
迈克尔·程也和加拿大不列颠哥伦比亚省政界有往来。在加拿大联邦自由党不列颠哥伦比亚省省党部的网站上，该省的选举数据显示，他捐赠了7260美元给该省联邦自由党，其女儿琳达·程已经成为联邦自由党不列颠哥伦比亚省省党部青年党员主席。
夏潇潇号召集会 抗议高房价（时间：2015-05-24）
29岁的华裔环境科学家EvelineXia（夏潇潇），通过Facebook等社交媒体，在温哥华美术馆门前发起抗议高房价的示威。在她的脸书上有874位报名，但实际现场参加的人数可能并没有这么多。
夏潇潇出生在中国大陆，4岁随父母出国；10岁跟着父母从美国移民加拿大。她的英文非常流利，没有一点口音。这样的一名年轻人，在西方文化的熏陶下受教育长大。思维角度和手势眉眼做派已经完全融入西方，她对具体出席的人数并不太关心，集会现场身边的朋友也全是西人。当天到场的发言者包括UBC教授Paul Kershaw；博客文章“温哥华的没落”的作者Saeid Fard；Vancouver Observer报的记者Wes Regan；BC非牟利住房协会执行董事Tony Roy；另外几乎所有的主流媒体都到场了：CTV、CBC、Vancouver Sun等等;在这个集会活动的几天前，西人交通台1130在正点新闻时段中，也数次播放了集会的消息。
央行再次降息 业内热议地产泡沫将变大？（时间：2015-07-15）
7月15日上午，加国央行宣布将主要利率由0.75厘下调至0.5厘。这次降息符合市场预期。
央行同时发表对下半年的加国经济展望，表示疲弱的经济会持续一段时间，预计全年的经济增长率为1.1%，比3个月前预测的1.9%大幅降低。预计明年和后年的经济增长率为2.5%。央行预计到2017年上半年，加国经济才会恢复，而不是之前预测的2016年。
卑诗大学尚德商学院（Sauder School of Business）经济学家Thomas Davidoff指出，加国目前面临经济衰退的挑战，央行再次下调利率，目的就是鼓励国民消费和借贷。他说，房贷利率下降并不意味着房价必然提高。现在有三大影响本地房市的因素并存：经济下滑、利率下调以及中国经济，但很难预测最终产生什么样的因果关系。如近日中国大股灾，有人会认为中国国内投资环境不佳，有可能会为温哥华房市带来更多资金投入，或因中国投资者的财富减少，对本地房市的压力也就相应减弱。
加国银行被曝成华人洗钱买豪宅最大帮凶（时间：2015-09-08）
环球邮报调查称，许多加拿大银行正在不断地帮助中国富人规避中国法律，将国内的大量财富转移至加拿大，而这些被转移的资产常常被用来购买温哥华的豪宅。
此外，环球邮报在调查中发现，联邦政府对于这些非法跨国汇款的行为是知晓的，但由于本国打击洗钱机构的不作为和整个系统的无效率，导致非法洗钱行为愈演愈烈，不仅费时费力，更是对纳税人缴纳税款的一种浪费。
根据调查显示，在2012年1月中国政府开始打击涉嫌贪污的公民以来，在温哥华地区就发现了8,200起值得怀疑的银行交易，其中96%都是由加拿大银行来操作的。而根据加拿大邻邦反洗钱机构FinTRAC的信息，其中大多数的操作都存在“洗钱”的嫌疑。
最近的财政部报告以及FinTRAC的数据则显示，加拿大政府对于银行账户里的“洗钱”行为是很清楚的。其中2015年7月的一份财政部报告中称：“许多的部门和产品常常出现洗钱行为...国内的银行...是最常有洗钱行为发生的。”
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