【关注】从“中国荔枝第一村”到绿色宜居新城，光明这个“村”发生了什么？
说起深圳市光明区新湖街道楼村社区
往前可以追溯到“中国荔枝第一村”的辉煌
在城市化以前，这里曾有两万亩荔枝园
每年春天，漫山荔枝花开，洁白如云
如今这种场景已难得一见
随着光明开展建设
世界一流科学城和深圳北部中心
科学公园、深圳科技馆、图书馆、
地铁6号线等基础设施将在这片土地上落户
楼村，也将会化身绿色宜居新城
光明君了解到
作为光明科学城中心区项目建设的“主战场”
新湖街道楼村社区涉及项目范围291万平方米
包括居民区、工业园、历史遗留地块等
多种地块类型
随着工业园区更新
楼村走入瓶颈期的社区集体经济
将迎来一次新的创业机会
居民在城市转型升级中
也将获得更多利好
楼村不仅是“中国荔枝第一村”
在历史上，楼村屡次把握机遇走上富裕之路
在1982年，楼村就引进了深圳最早一批“三来一补”企业，创造了大量就业机会，让村民获利。
2002年，楼村股份公司成立，通过买股份，村民将资金汇集起来，兴建厂房、宿舍，所得的利润则按股分红，走出了“空间换增长，土地换租金”的发展路子。
现在，这些都已成为历史
粗放的经济发展模式正在退出历史舞台
楼村社区正在探索新的经济发展模式
发展壮大社区集体经济
既是当前社区党委经济工作的重要任务
也是提高居民生活水平和幸福感的有力抓手
▲新湖街道中心区楼村土整指挥部。
目前
光明科学城中心区项目的
城市更新和利益统筹工作正在进行
第一、第二工业区更新改造已经纳入规划
更新改造后
工业区的老旧厂房
将变成现代化的写字楼、商业区
园区更新改造后
究竟能给楼村增加多少收益？
目前第二工业区项目物业年租金收入2580万元，更新后集体资产预计可达40余亿元，增值比例达到200%以上；年租金收入可达8000万元以上，集体物业年租金收入提高200%。
可以看到的是
楼村已经形成了可持续发展的长远规划
通过城市更新项目等盘活土地资源
逐步实现规范有序可持续发展
推动集体土地的合法化
夯实社区发展基础。
未来，楼村会引入更多高新科技产业经济，带动片区人才、资本、企业、商家大量汇集，吸引各类产业企业进驻，带动产业进一步集群、成带发展，所创造的经济产值将会使股民分得更大的红利。
楼村社区总面积24.93平方公里
常住人口9.6万人，其中户籍居民4520人
是深圳市面积最大、原户籍人口最多的社区
光明科学城中心区项目
城市更新、利益统筹工作兼顾各方利益
解决了一批历史遗留问题
对未来城市发展提质增效
以及居民生活水平的提高具有重要意义
如今，光明区加速推进连片产业用地整备、公办学校和公园类项目、城市更新等项目的土地整备工作，力求让广大群众享受发展红利，为建设竞争力影响力卓著的世界一流科学城和深圳北部中心提供土地保障。
楼村未来的蓝图正在徐徐展开
这里将打造成为“两带两轴一中心”
即围绕深圳西湖建设生态旅游观光带
围绕轨道6号线建设地铁商业带
......
如今
光明区全面开发建设正在如火如荼地进行
区委、区政府高度重视，迅速理顺工作机制
全面统筹光明科学城中心区、光明云谷等
重点片区开发建设工作
▲9月9日下午，协商谈判第2小组最后一位利益诉求人完成腾空交房工作。
今年以来
中心区6个城市更新项目有序推进
光明大道北段等14个市政项目前期加快推进
轨道6号线交通接驳方案已完成任务分解
在光明区大开发大建设的背景下
楼村社区的面貌将发生翻天覆地的变化
公共配套的完善将极大地便捷居民生活
就在楼村小学旁边，楼村中学即将兴建
根据规划
地铁6号线和6号线支线
从中心区中部通过并设站4座
分别是光明大街站、翠湖站、光明新城站和楼村站
交通的完善不仅方便居民出行
也会吸引更多人来到此地
进一步带动当地发展
楼村社区正在迎接这一天的到来
马路重新铺了沥青，路灯和道路立面也在改造之中
停车场也进行了扩建
历史悠久的村落
不经历一次脱胎换骨
怎跟得上建设世界一流科学城的步伐?
未来，让我们一起期待楼村的蜕变吧~
光明君特选（请戳下方标题）
一周事速览！光明七大亮点数据公布，五个“秒批”事项上线，更多信息都在这...
编辑整理 |深圳光明
内容来源 |南方日报
了解光明区更多资讯，关注深圳光明，光明区唯一官方权威微信发布平台，点击下方“阅读原文”查看更多。