2019深圳全球招商大会将于18日召开，光明4块宝地6.68平方公里待凤来栖~
时间是发展的生命线
高效是建设的保证书
光明区正加快建设“四城两区”
朝着打造竞争力影响力卓著的
世界一流科学城和深圳北部中心前进
一大批产业用地待凤来栖
光明君了解到
2019深圳全球招商大会
以“新起点，新高度——产业引领共享机遇”为主题
将于12月18日召开
面向全球推介招商
届时将批量推出30平方公里产业用地
其中，光明区将推出4个地块
可供应产业用地共6.68平方公里
光明君了解到，2019深圳全球招商大会可供应产业用地共35块，将重点布局重大创新载体、新兴产业集群和产业链重点领域关键环节等三大方向。面积大于1平方公里的地块共有9个，其中2个分布于光明。值得一提的是，面积最大的地块达4.8平方公里，位于光明科学城内。
按照产业门类
上述产业用地将以新兴产业
先进制造业和科技研发为主导
重点面向欧洲、日本等
制造业发达地区的跨国公司
以及国内龙头企业、本市产业生态核心企业
进行推介
此次全市集中推出
连片优质产业用地用于全球招商
旨在让更多优质企业参与深圳发展
推动形成新一轮招商引资、产业发展的高潮
光明科学城效果图。
光明的开发建设得到了社会广泛关注
各类利好因素不断向光明聚集
交通便利，大项目不断落地
光明君了解到
此次光明区推出的4个地块分别是
光明科学城大科学装置区片区
光明科学城启动区片区
光明中心区片区
光明门户区片区
接下来
光明君将为大家详细介绍
这四大地块
光明科学城大科学装置区片区是光明科学城“一主两副”科学装置集聚区中的重大科学设施集群核心区，规划布局世界级大科学装置、科研平台及相关配套。项目将聚焦生命科学与技术、信息科学与技术、材料科学与技术等重点学科领域，正加快建设一批前沿领域的大科学装置和前沿交叉研究平台。
区域布局新一代信息技术（智能制造）产业基地，重点发展智能服务机器人、智能无人机、医疗影像辅助诊断、智能家居等人工智能领域，以及高性能服务器、高端存储设备、智能电子制造成套设备、3D打印设备等智能制造领域。同时，加快建设一批人工智能技术和应用平台，打造智能制造核心基地。
近期可供应产业用地481公顷
产业发展方向为科学研究
高等教育、科技研发
光明君了解到
光明科学城核心大装置区
总用地面积494公顷
纳入深圳市2019年土地整备计划
其中的308公顷位于公明街道范围
整备面积历史上最大，大部分用地为山林地
地形地势复杂，历史遗留问题多
测绘清点等工作难度非常大
光明科学城核心大装置区
公明范围土地整备项目现状主要是
厂房、临时建筑、荔枝林及杂木林
荔枝林约295亩，杂木林约230亩
厂房建筑物面积约5.2万㎡
光明区于2019年4月底
正式启动该项目土地整备工作
公明街道通过多次实地核查、摸排
决定成立40余人的前期工作组
分6个小组开展前期测绘清点工作
当天问题当天解决
于7月底完成308公顷土地范围的
测绘清点、复核工作并编制完成项目实施方案
真赞
光明科学城启动区片区位于光明科学城科教融合集群，区位交通条件优越，规划布局大科学装置、科研平台、高校等，周边国际学校、商业居住及医疗文体配套设施齐全。与中山大学深圳校区、中大附属第七医院、中大附属中小学相邻，脑解析与脑模拟和合成生物大科学装置、光明云谷、轨道6号线支线在建，中科院深圳理工大学正在选址布局中。该片区作为大科学装置近期集中启动区，将为科学城近期项目布局提供空间保障。
近期可供应产业用地131公顷
产业发展方向为科学研究
高等教育、科技研发
光明君了解到
光明科学城启动区土地整备项目
是深圳市近年来体量最大的土地整备项目
整备面积182万平方米
今年3月1日正式启动签约，仅用22天就完成了全部527户的签约任务，28天就完成了腾空交房任务，创造了土地整备的“科学城速度”。
光明科学城启动区片区的设计
包括建筑物形体生成、功能分区、
立面分析、空间策略、景观设计、
空间场景、交通分析、绿色建筑
等多方面展示
是不是听起来很棒？
光明君带你继续探索吧
效果图：各角度透视
形体生成
▲ 着眼整个区域，设置可生长的空中步道平台，联系周边大科学装置群、国家生态农场及山体景观。
景观设计
①主入口活力广场
②绿坡广场
③中央绿地
④叠水景观
⑤健身漫步跑道
⑥平台草坡
⑦塔楼屋面景观
空间场景
▲ （点击查看大图）
★ 主入口空间：通过横纵交织的立体平台，强化整个园区的入口空间，具有较强的引入感。
★ 中心庭院空间：自由灵活的曲线内院空间，活跃园区整体氛围，为科研人员提供放松身心，激发灵感的活动交往场所。
★ 下沉广场空间：下沉广场以错落有致的叠水景观和逐级而下的台阶草坡为主题，丰富园区竖向空间。
光明中心区片区位于光明科学城科技创新集群，规划优先布局大科学装置、产学研结合的科研机构、共享实验室、产业转化孵化平台等科技创新设施。主导功能是粤港澳大湾区科技创新、高新科技产业核心的综合服务配套区，光明区高质量发展的样板，以商业、商务服务、研发办公、旅游、居住及配套等多种功能复合的绿色宜居新城区。
近期可供应产业用地26公顷
产业发展方向为新型显示、科技研发
光明中心区轨道交通情况△
光明中心区北至公常路、东至光侨路、南至华夏路、西至龙大高速，范围涉及光明、新湖两个街道。
规划范围8.15平方公里，位于光明区地理中心，与东莞市相接，经龙大高速仅十分钟车程即可到达东莞松山湖。处于由深圳市中心出发半小时的交通等时圈内，区位条件优越。
近期，光明区中央公园大道、
光辉大道、光明大道北段、楼环路等
“两横两纵”主干道路网已经开工建设
第一块商住设施用地即将挂牌出让
市科技馆12月底将动工
明年5月轨道6号线即将全线通车
一些市级文体设施也将布局到中心区
这些都需要土地整备作为基础
光明君打听到
光明中心区项目
涉及新湖辖区范围约293.31万平方米
（包括土地整备217.39万平方米
利益统筹57.49万平方米
城市更新贡献3.81万平方米）
项目范围内土地整备涉及建筑物757栋
总建筑面积约13.5万平方米
另有纳入利益统筹范围
建筑面积约10.7万平方米
纳入城市更新范围建筑面积
约9.18万平方米
光明门户区片区毗邻光明森林公园，用地功能以居住、商业、产业用地为主，是光明科学城产业转化区重要部分。将建设成为集高铁、城际轨道、城市轨道多模式交通于一体的重要综合枢纽，强化光明与粤港澳大湾区科创要素的联系，提升光明科学城国际交往便利度，更好承接粤港澳大湾区科技创新成果，支撑成果转化平台、产业创新平台建设和未来新兴产业的培育和布局。
近期可供应产业用地30公顷
产业发展方向为生物医药
医疗器械、智能制造
这里将形成以华星光电为龙头
旭硝子、日东光学和莱宝高科等企业为代表的
完整平板显示产业链
要发展，来光明就对了
了解完这四大地块的详情
你动心了吗？
未来
光明区将谨记发展定位
通过大胆实践、大胆创新
为深圳建设中国特色社会主义先行示范区
贡献光明智慧、光明力量
光明君特选（请戳下方标题）
编辑整理 |深圳光明
内容来源 |宝安日报
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