常州：穷的卖裤子的地方才搞房地产

有个朋友在常州一个园区负责招商，这个园区地段蛮好，我说：这个地方还不如拆了搞房地产，何必费劲巴拉的到处找企业过来？

他说：常州政府领导开大会的时候再三强调了，只有穷的卖裤子的地方才搞房地产，常州要想发展，要让老百姓享受到时代发展的红利，就是要搞工业园区、搞办公楼。如果我们时代在发展，最后有钱的只有四大家族，那么我们搞来搞去和国民党有啥区别呢？

房地产也要搞，但也要看怎么搞，常州的规划是围绕着项目搞房地产，而不是把人全部弄到城里来，你看现在的常州，如果你想多挣点工资，那么你就得去农村上班，大型的工业园区都在农村，什么西太湖，龙虎塘，邹区，青龙，太湖湾，这些东南西北的地方都离市里20-50公里，围绕着这些工业园区以及周边农村，我们做了非常合理的地产配套。

这些地产配套分为三个部分：1，新市民公寓，解决外来务工人员定居常州的居住问题，租买均可，他们都承受得起，圆外地人的本地梦。2，商品房，就地安置附近的拆迁户，圆农村人的城市梦。3，农村别墅，城里人纷纷下乡购买，圆有钱人的农村梦 。通过“三梦合一”，让外地人、农村人、企业家商人等等混居在一起，过着互相提高的生活。

就拿太湖湾举例子吧，外地人变成了常州人，常州农村人住上了配套更好的商品房，有钱人下乡买了农村别墅，沉浸在美丽如画的太湖中，有钱人又投资农村产业，如民宿、度假村、水果种植业、娱乐业，常州农村人出土地给他们，参与分红，常州新民市进这些公司工作，获得很好的收入，这样整个经济就走上了良好的内循环的道路。下乡去看看美丽乡村的推进进度与质量，可以说：常州离共产主义只有一步之遥了。

有一次拜访了常州武进区管委会，听他们讲了他们扶持园区企业的很多的案例，比如新能源汽车，就引进了理想汽车、北汽，更重要的是围绕着新能源，招进来了上下游的配套企业，做整车厂的零部件配套，武高新园区超级大，分为几大块，机器人制造产业园、新材料制造产业园、集成电路产业园，这些园区一直绵延到西太湖，连接上石墨烯产业园、绿色建筑工业园、医疗设备产业园。这些园区都做的很红火，大部分企业都是上千人，有了工业园区后，后面才有了配套，比如周边的房地产、教育， 在西太湖，国际学校、武进高中、常州大学也纷纷入驻。

如果只搞房地产，没有项目进常州，这就是资本主义搞法，最后必然产生两极分化， 你看有些城市，市区人口30万，工厂容纳就业顶多10万，就靠卖地造房子过日子，卖的还挺贵，最后房子都是空房子，人都出去打工了，当地就是严重的两极分化，有钱的人特别有钱，没钱的又没出去打工的就成了扶贫对象，甚至当公务员的心理也失衡了，满脑子想的就是搞点灰色收入。

从2020年开始，常州的美丽乡村已经超过城市，农村人比城市人有钱已经成了不争的事实，厂里保洁阿姨开的车比老板的车子还好，已是司空见惯，唯一遗憾的是，农村女孩子找对象比较难，因为普遍是高学历，收入好，家庭条件好，城市里男孩子配不上，不过最后大部分常州农村女孩子选择了和外地过来的优秀男生结合了，然后幸福美满的定居在了常州。

从春秋开始，常州就成为了中国的经济中心，经济的发达是源于对人的尊重，对人的平等和人文关怀自然吸引了更多优秀的人过来， 而不是像互联网这种虚拟单位，动不动搞压榨，35岁让人滚蛋，用资本主义那套坑害中国人。正是因为常州是踏踏实实做实体，在这边土地上诞生了很多知名的实业家，一个个实业家的背后，是支撑整个经济基本盘的亿万市场主体，在当下中国经济进入急流险滩之时，常州人有压力、有优势、有责任、有担当，在义与利、公与私、家与国之间常怀赤子之心，把个人梦融入中国梦，把企业发展融入国家建设，把社会责任转化为长久之功，彰显着家国担当、实业兴邦的中华商道要义。

搞工业园区、搞办公楼，不但现在要搞，未来还要坚持一直搞下去，只有工业蓬勃发展了，才能反哺农村，才会有服务业，才会有周边的房地产，才会有教育实业，一切良性循环，方兴未艾。如果只搞房地产的话，那么开始搞的时候，穷的卖裤子， 搞起来的时候，仍然会是穷的卖裤子。