中国房地产利好来袭！新加坡铁矿石期货，应声飙涨

上涨的不只是股市，还有钢市、期市！

随着楼市利好政策密集出台，国内多个城市密集出台楼市新政，钢铁市场迎来重大扭转！钢材行业期货现货市场也在快速涨价，市场成交和股市同样火爆，30日新加坡铁矿石期货早盘飙升逾10%。与此同时，在澳大利亚股市，必和必拓、力拓等钢铁相关股票也跟随铁矿石期货走高。

从9月24日至9月29日仅仅6天时间，国内钢材现货风向标——唐山迁安地区普方坯已从2830元/吨涨至3170元/吨，上涨340元/吨，涨幅也达到12%。

在资本市场上，上周上证指数单周涨幅12.81%，其中钢铁板块上涨18.18%，反弹靠前。钢铁板块在资本市场表现强劲之外。

近期利好政策接踵而来，对提振股市信心和钢铁行业信心起到了积极的促进作用。今年前8个月，国内钢铁行业亏损达到169.7亿元，行业亏损不断加大，国内螺纹钢、线材、热卷等库存已处于历史低位。

钢价全线大幅上涨

“国庆节来临，我们要抓紧囤点货了，热卷一天就上涨了110/吨。”河北唐山地区一家钢材经销商29日对证券时报-券商中国记者表示，钢材市场销售明显加快，库存在快速下降，预计节后仍有可能进一步上涨。

房地产市场止跌回稳的政策要求，成为当下钢铁市场变局的重要推手。29日，楼市利好政策密集出台，央行公告存量房贷利率批量调整，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均发布关于批量调整存量房贷利率的公告，同时上海、深圳、广州等三大一线城市集体出台楼市新政。

一系列重磅政策“组合拳”下，房地产相关的板块品种涨幅突出，房地产股和黑色系期货品种涨幅明显，特别是和国内房地产市场密切相关的铁矿石品种。30日，新加坡铁矿石期货早盘上涨超10%。

统计显示，这一波上涨中，上游原料涨幅突出，国内铁矿石价格上周涨幅10.29%，焦煤上周涨幅10.05%，焦炭上周涨幅9.16%。下游涨幅次之，热卷上周涨幅6.26%，螺纹钢上周涨幅5.56%，综合来看，黑色系期货品种均抹去8月以来全部跌幅。

受到铁矿石大涨影响，30日，国际矿业巨头必和必拓、力拓等钢铁相关股上涨。澳大利亚必和必拓一度上涨2.8%，力拓上涨2.2%，Fortescue上涨7.4%，博思格上涨2.3%，Mineral Resources上涨8.4%。韩国现代制铁涨1.3%。

上周，国内申万板块涨幅排序中，房地产服务板块涨幅达20.74%，房地产开发板块涨幅为20.12%，均位于板块涨幅前列。涨幅居前的房地产ETF基金（515060），单周累计涨幅达到了26.12%。持仓股中，万科A单周涨幅28.3%，保利发展涨幅24.6%，招商蛇口涨幅17.12%。

银河证券报告认为，此次政策针对楼市的需求侧和供给侧、房屋的去化收储以及土地市场进行全方位的支持。此次政策的影响范围较广、作用力度较大，随着政策的逐渐推进落地，效果或有望逐渐呈现。

过去一周，钢材市场和股市一样成交火爆。根据Mysteel的统计显示，仅在9月27日，全国主港铁矿石成交143.20万吨，环比增26.5%；237家主流贸易商建筑钢材成交17.15万吨，环比增17.6%。

9月29日，河北部分地区钢厂接受焦炭第三轮提涨。其中，邢台、天津地区部分钢厂对湿熄焦炭上调50元/吨、干熄焦炭上调55元/吨，自10月1日零点执行。

这是过去一周内，焦炭两次涨价。焦炭连续调价的背后是，钢材现货市场也在快速涨价。9月29日，国内钢材现货风向标——唐山迁安地区普方坯已从9月24日2830元/吨涨至3170元/吨，6天内上涨340元/吨，涨幅也达到12%。

钢铁生产企业亏损面或缩窄

兰格钢铁研究中心葛昕认为，国庆小长假即将来临，旺季需求逐渐释放，商家备货需求也随之增加，终端需求也逐渐改善。预计在成本支撑的韧性影响下，10月份国内钢材市场或将呈现震荡上涨的行情。

一位产业人士告诉记者，当前国内螺纹钢、线材、热卷等库存已处于历史低位，市场需求的短期快速放大，将进一步推动价格拉涨，由此带动钢铁行业亏损面出现缩窄。

此前，9月以来，钢铁业内主动限产呼声不断。政策层面，近期工信部也发文暂停钢铁产能置换。螺纹钢和热卷等钢材价格已经跌至2020年4月的低点，年内跌幅近30%。据Mysteel调研数据， 9月上旬，我国247家样本钢铁企业亏损面达到95.7%，仅有4.3%的企业实现盈利。从成品钢材利润看，螺纹钢高炉利润为-222.83元／吨，热轧卷板毛利为-418.68元／吨。另外，根据国家统计局数据显示，今年前8个月，国内钢铁行业亏损达到169.7亿元，行业利润整体下行。

葛昕提醒，随着钢厂品种利润也开始改善，钢厂可能开始进入复产阶段，需警惕短期的“供给爆发”，带给行业风险。根据Mysteel的调研统计，钢铁企业已经开始积极复产。预计10月247钢厂高炉铁水日均产量将达到226.75万吨/天，环比9月增加2.56万吨/天。

责编：杨喻程

校对：刘星莹

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