恼人的“地锁”怎么拆？看看他们的办法，600多个停车位已“解锁”

闵行报见习记者 张丹枫丨文并图

“地锁”是什么？

不就是那个强行抢占车位的车位锁，是小区居民自行“圈地”，选择车位进行上锁，避免被他人使用的一种机械装置。

有了地锁，停车更难了！

相信不少小伙伴都有过这样的苦恼吧～

今年4月份以来，城管中队已在全镇范围内连续开展了多次大规模的集中整治行动，“地锁占位”现象已得到很大的改善，至今没有问题返潮现象。此外，城管中队还力争在年底前，完成镇内所有小区的地锁整治。

半年拆了近600个地锁

据悉，莘庄镇现有144个小区，是闵行区各街镇中小区数量第二多的，仅次于七宝镇，其中老小区占比超过半数，随着私家车拥有量的增加，车位尤其紧缺，为了在有限的小区公共区域获得一块停车的位置，许多车主加入了地锁占地的行列。

随着莘庄各小区“地锁占位”问题愈发突出，群众和小区物业反映强烈。对此，莘庄镇城管中队从上半年开始在全镇范围内连续开展了多次大规模的“地锁占位”集中整治行动。

 依据相关法律法规，城管中队可对小区违建地锁进行拆除

“我们想了很多办法，先和居委、物业、业委会三方沟通了解情况，让小区居委会出张贴整改告知书，设置规定期限，让居民自行拆除，期间居委会和城管队员会多次上门宣传政策法规，引导居民在两周内自行拆除，到期如果没有拆除，我们再联合多方进行集中整治。”莘庄镇城管中队副队长李坦告诉记者，经过反复劝说，许多居民意识到，地锁的安装是一种侵占物业公共资源的行为，态度由开始的抵触逐渐变为了支持。

如何拆除这些三角地锁，城管中队着实动了一番脑筋。李坦说，中队专门找了专业施工队，采用氧焊切割法来拆除地锁。“相比以前用榔头硬拆，现在这个方法只要将枪头对准地锁、地桩进行氧焊切割快速，再用大锤将地面上突出的金属残留部分砸平就好了，速度快、效率高，还不会破坏地面，留下安全隐患。”

地锁曾经占满消防通道

位于七莘路乐购购物中心旁的东苑新天地是2003年建成的小区，原先物业图管理方便，由物业统一安装地锁，基本每一个车位上都配备了一个地锁。但因为规划建设时停车位有限，小区居民圈地私装地锁的现象越来越多，地锁将小区的公共通道、消防通道都占得满满的，车辆进出时常堵塞。

地锁数量占据“半壁江山”的东苑新天地和富林苑小区

据统计，东苑新天地小区待拆除的地锁有250个，毗邻的富林苑小区也有100~200个地锁急待清除。莘庄镇城管中队执法员曹夙旻告诉记者，这不仅仅意味着巨大的拆除量，更意味着要一一和居民解释说明的巨大工作量。

为此，莘庄城管中队以城管工作站为基础，与居委、物业、热心市民一起构建了一张快速响应的“情报网络”。一旦车主挪车腾出空间后，立刻安排“扎根”在小区的城管队员进行处理，主动帮助施工队进行地锁的拆除工作。碰到对拆除地锁不理解的业主第一时间进行普法释法，赢得了业主们的逐渐理解。

就这样，一个，两个，三个....莘庄镇的地锁拆除完成率正慢慢地向百分之百靠近。截至目前，整治中拆除的地锁近600个。如今，在莘庄镇的各个小区，已经很难看到“地锁占位”问题的存在。

多管齐下，或将增设临时车位

地锁拆完了，该如何做好后续管理工作呢？记者获悉，未来莘庄镇将会多管齐下进行后续管理工作。

“拆除好办，关键是拆后管理要跟得上，我们想到了多管齐下的办法，几方共治。要给居民一个方便，才能保证地锁问题不返潮。”李坦告诉记者，“一个是由居委会牵头自治解决邻里之间的车位问题，防范居民因为小矛盾而再安装地锁；二是将地锁整治融入网格工作块，动用网格的力量来管理、拆除再生的地锁。三是小区物业加强停车位管理、巡查，就近合理安排、增设临时停车位，根本上杜绝居民私设地锁。”

随着莘庄镇“8+1片区”网格化层级管理模式的制定，城管中队已建立城管工作室（站），统筹力量下沉进入每一个网格、每一个社区。在网格内公安、安监等多部门的配合下，地锁整治问题以后能在莘庄镇各小区“第一时间发现，第一时间处理，第一时间解决”。

作为本次地锁拆除大头的小区，东苑新天地已在后续管理中先行一步。东苑新天地居委会相关负责人黄浩告诉记者，“整治后的确有少数人重新安装，但是已被居委和物业及时遏制。未来将会积极调动三长和党员做好监督工作一如既往地加强管理，使得我们的家园更加美好。”

小贴士

据《上海市住宅物业管理规定》明确规定，禁止对擅自改建、占用物业公用部分，违反规定者由区、县房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。

如果小伙伴在生活中有遇到“地锁占位”问题，可以向物业反映，协调解决。若对方拒不整改，则可拨打12345或962000向有关部门投诉解决。

怎么样？你家小区车位还够吗？你有什么好办法可以停到车位，欢迎在微信下方评论分享~

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（本条编辑 毛海萍 李逸 张丹枫）