改革创新不止，九江市不动产登记打出提质增效“组合拳”
近年来，九江市不动产登记中心积极响应“放管服”改革，优化营商环境，线上线下两条路径同步推进，不断在创新中释放发展动力，进一步构建高效便捷的政务服务环境。武大吉奥作为九江市不动产登记中心技术支撑单位，从实际情况出发，搭建九江市“不动产互联网+线上服务平台”、线下登记5.0系统、移动微信端和自助服务设备等服务体系，为实现“互联网+不动产登记”、“全程网办，一次不用跑”服务目标提供了重要的技术支撑。一起来看看吧！
更加智能
线下到线上，实现多业务“全程网办”
今年5月，九江市不动产登记中心全面铺开银行和开发企业“全程网办，一次不用跑”模式，从信息查询、业务申请到证书下载，实现抵押人与银行之间、业主与开发商之间在办理不动产登记时，到不动产登记窗口从以前的“来回跑”变成“一次不用跑”。
通过与市非税平台接口打通，实现在线缴费；通过与市政府信息办数据共享交换平台对接，实现与公安、民政、法院以及卫健委等12个部门的接口对接，业务办理时可以调取相关电子证照、数据核验等，业务办理后系统自动推送不动产电子证书、证明；系统还提供了无房证明查询、产权查询和登记进度查询等服务。
为进一步拓展“不动产+金融”不见面服务体系应用，中心于7月推出“抵押及抵押注销业务”全流程线上办理，实现“零跑腿”不见面服务。另外，九江市不动产已全面启动预告登记，通过推行预告登记，不仅有效防范不动产交易风险和金融风险，还维护了购房人和金融机构的合法权益，实现购房人、开发企业、金融机构、相关职能部门的多方共赢。
九江市不动产登记“互联网+”银行网点分布图
截止2021年10月底，九江市不动产登记网上办事大厅已接入金融机构达100多家，涉及业务量1万3千多笔，抵押金额超过2500亿；另有100多家开发企业在线成功办理1万1千多笔业务，基本覆盖了九江市城区范围；抵押登记、查封登记（除外地法院外）已全面实现在线办理，一手房转移登记网办率高达90%以上，实现了不动产登记全天候申请、全地域通办、一次不用跑的“网购式”服务模式。
更省成本
告别纸上图，“码”上看图迎来新时代
今年5月，九江市不动产登记中心颁发了江西省第一本不动产权电子证书，标志着九江市不动产登记全面进入了电子证照时代。市不动产登记中心应用互联网技术，在登簿的同时，在线发放不动产电子证照。不动产登记电子证照文字内容、格式与纸质不动产权证书(证明)一致，具有同等法律效力，同时不动产登记电子证照通过CA认证、日志留痕和区块链技术等多种方式确保证照安全，权利人可以一键存储，随时查用，极大地提高了群众和企业办事的便捷度和满意度。
7月，中心以流程再造、创新服务为着力点，通过采用系统调取附图信息或数据共享方式，将归集好的电子图像转换成二维码，告别原始低效的纸质贴图，推出“码”上看图新举措。
办事企业和群众只需用手机扫描不动产权证书附图页二维码，便可随时随地获取宗地图、房屋分层分户图，彻底告别纸质“贴图”，实现了不动产权证书全面进入“码”上看图新时代。
更省精力
交房即交证，打通登记“最后一公里”
6月25日，九江市不动产登记中心积极探索新建商品房“交房即交证”新模式，依托“互联网+不动产登记”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，推出商品房“交房即交证”服务，打通登记服务“最后一公里”。随着庐山林语业主一手领取新房钥匙，一手领取不动产权证书，九江市不动产登记中心正式推出新建商品房“交房即交证”服务。
“交房即交证”服务既保障了购房人的合法权益，又解决了购房人落户、就学等方面的困扰，从源头上消除了“房证不同步”带来的弊端，实现了“一手拿房钥匙”和“一手拿产权证”的零时差。不但大幅提升了不动产服务效能，也最大限度保护了购房者的合法权益。
更加便捷
只用跑一次，业务办理一窗轻松搞定
今年6月以来，市不动产登记中心启动了不动产转移登记与水、电、气、有线电视、宽带等公用服务过户“一链办理”，办事群众可在市本级不动产大厅及各区办理处窗口申请办理转移登记时，同步办理水、电、气、有线电视、宽带过户，改变了以往市民需在多个部门、多个窗口之间来回奔波提交申请的状况。
将“一事一流程”整合为“多事一流程”，推出“套餐式”服务，实现不动产转移登记“一件事一次办”。大力推动不动产登记系统与水、电、气、有线电视、宽带网络深度融合，以数据共享为核心，数据“多跑腿”，达到平台互通、业务多渠道融合，实现“一链办理”，提升了群众的幸福感与获得感。
结语
武大吉奥在现有工作基础上精准发力，全面优化九江市不动产登记全流程，推进“互联网+”不动产登记，强化制度保障和创新，持续深化服务，助力九江市不动产优化营商环境。
优化营商环境永远在路上
武大吉奥将以信息化助力服务为根本
以便民利企为目标
向社会提供更加优质高效的服务
部分内容来自：九江市不动产登记中心微信公众号
作者：于鹏华、顾舒淇
编辑：李丹丹
责编：周晓霞
审核：邓玉锋
编排：张 甜
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