1、项目占据北新区核心位置,永旺、宜家、迪卡侬、开市客、中环、地铁等生活配套环伺,价值潜力无穷!
2、均价约2.3万/㎡,楠香雅苑是板块内新房最低买入单价!且周边二手房均价2.4-2.8万/㎡,倒挂优势明显!
3、性价比超高!总价300万起就可以在楠香雅苑买到一套132㎡大四房户型!高层得房率达80%!
五一期间,苏州这个楼盘彻底火了!不仅售楼处人气爆表、超多买房人看房,而且成交火爆,其中不乏当场下单、签约的购房者!
图片来自朋友圈
这个楼盘,就是位于北新区核心板块的楠香雅苑!
作为目前苏州市面上最受欢迎、卖得最好的几个楼盘之一,楠香雅苑堪称“性价比之王”,项目亮点自然是一抓一大把!
1、项目占据北新区核心位置,永旺、宜家、迪卡侬、开市客、中环、地铁等生活配套环伺,价值潜力无穷!
2、均价约2.3万/㎡,楠香雅苑是板块内新房最低买入单价!且周边二手房均价2.4-2.8万/㎡,倒挂优势明显!
3、性价比超高!总价300万起就可以在楠香雅苑买到一套132㎡大四房户型!高层得房率达80%!
现在,我打听到最新消息:楠香雅苑主推户型面积约132㎡、150㎡房源,最低总价300万起!案场人气火爆,房源数量有限!这可能是你低总价入住北新区核心板块的最后一个好机会!
机会难得!好房不等人!
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中环!地铁3号线!四大商业齐聚!楠香雅苑享有城铁新城最优质配套资源!
说到今年最热门的置业板块,就不得不提北新区城铁新城板块!
一场土拍,中国第三家Costco门店正式落户,城铁新城区域内四大旗舰商业聚齐,一跃成为苏州多中心的城市格局中最具发展动力的潜力板块。
图片来源见水印
更关键的是,楠香雅苑占据了城铁新城核心区域,享有板块内最优质的配套资源。
项目距离永旺只有400米左右,宜家、迪卡侬、开市客也都在不远处,未来可以直接步行到达!
除了商业,楠香雅苑周边的交通配套也是逆天,号称“三轨合一”:
◆ 高铁站——沪宁城际铁路新区站,贯通长三角,构筑一小时经济生活圈;
◆ 有轨电车——已经通车的有轨电车2号线,规划中的有轨电车4号线为北新区的交通注入新活力;
◆ 地铁——已开通的3号线,在建的6号线,双轨交直接助力区域价值的爆发。
而且,楠香雅苑紧邻中环,未来春申湖快速路通车后,到相城、园区将会十分便捷。不管你选择哪种出行方式,皆可快人一步。
除了商业和交通,楠香雅苑的教育资源也还不错。
一街之隔便是新建的南师大杜蒙幼儿园,区域内还有文正小学和文昌实验中学,后者的中考高分成绩能在苏州市区排到第二档。
倒挂8000元/㎡!楠香雅苑均价2.3万/㎡,成板块内“价格洼地”!
买房要看地段,地段自然也会影响房价。
城铁新城板块飞快发展,板块内房价也节节攀升。在这其中,均价2.3万/㎡的楠香雅苑非常显眼,价格优势更是十分明显!
从新房角度来看,北新区新盘的成交均价约为2.4万/㎡(非核心区域),与楠香雅苑紧邻的另一新盘均价也已经突破3万/㎡!
从二手房角度来看,楠香雅苑的新房均价与周边二手房的倒挂也是非常明显。值得注意的是,项目目前在链家网上已经有二手房挂出,均价约3.1万/㎡,比新房贵了整整8000元/㎡!
细数苏州中环及地铁沿线的几大板块,从狮山、湖东几大核心板块,到越溪、木渎等“边缘化”板块,因为交通的利好加持,新房一跃站到了2.6万/㎡的高位上。
这样算起来,楠香雅苑2.3万/㎡的均价不仅是板块内的低门槛,也是全苏州的价格洼地!
据了解,在楠香雅苑买房不仅有地缘性的购房者,还有不少来自园区、相城的改善型客户。
只能说,谁不想用更少的钱,买到更大、配套更成熟、更宜居的房子呢?
改善一步到位!总价300万起买高品质大四房!得房率超高!
占据核心区域,周边配套齐全,房价还远低于区域的整体均价……众多优势加持,楠香雅苑在产品的打造上仍然没有疏忽。
首先,作为北新区第一个改善盘,楠香雅苑是叠墅和高层的搭配,居住舒适度更高。
社区还为业主打造了集恒温泳池、私人宴厅、文化艺廊、健身空间于一体私人会所。
其次,项目一期房源已交付,景观、样板间实景呈现,所见即所得!交房周期短也可节省换房周转期所产生的费用、房贷利息。
最关键的是,楠香雅苑此次主推的132㎡高层产品,打造成了最受改善客户欢迎的大四房,双开间宽景阳台,加上赠送面积得房率超80%,尺度堪比洋房!
楠香雅苑
约132㎡四室两厅两卫户型
132㎡户型,专为改善人群设计,宽敞4房,适合一家三代、四世同堂,改善一步到位。
并且整个户型将南北通透做到了极致,客厅北侧的一整面墙都设计成了窗户和飘窗,这在苏州的改善盘里都是罕见的。
南向主卧大套房设计,独立卫浴、还有专属女主人的衣帽间。更有预留功能房,可布置成书房、琴房、活动室。
另外,项目还有面积约150㎡的复式房源可售,保证充分的采光,居住感也更好,总价约450万。
样板间实拍
当下苏州,低总价改善的机会越来越少。
同样是300万的总价,在楠香雅苑可以买到135㎡的大四房,在苏州其他区域想买改善产品,只能买到120㎡甚至100㎡的小户型。
由此可见,楠香雅苑的性价比有多高!
最后提醒大家,楠香雅苑剩余房源不多,目前主推132㎡、150㎡户型房源,数量有限,机会难得!
中环旁!紧靠地铁3号线!
周边永旺、宜家等4大商业齐聚
总价300万起
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