劲爆！总价175万起，买中环旁实景现房！自带32万方大型商业！

前两天，随着“苏州限价破10万”的传出及辟谣（备案价时间为15年），房价再度成为楼市热门词汇。

其中，一些预算有限的刚需客户非常恐慌，有人跟我哭诉：“眼看着苏州房价上涨，我能买得起的房子真的要没了！”

我只能说：别哭！还有机会！北新区陆家嘴锦绣澜山超低价房源在售！4#、5#、6#小高层、高层，建面83-131㎡，均价仅约2.05万/㎡，最低总价175万起！

算下来，首付约53万起就能买一套品质三房，还是实景现房！最关键的是，项目自带约32万方办公及商业综合体，配套绝佳！

据了解，凭借着无敌的价格和配套优势，陆家嘴锦绣澜山已经吸引了不少买房人！想要赶上这波买房机会的朋友，扫描下方二维码立刻看房！

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火了！总价175万起！陆家嘴锦绣澜山是北新区甚至整个苏州的房价洼地！

当下苏州，房价经历几轮上涨，普遍2.6万/㎡的均价让人望而生畏，买房门槛更是提升到了250万左右。

更扎心的是，越来越多的刚需板块正在消失。例如曾经的刚需主力北新区，不知不觉中涨到了普遍2.3万+/㎡。

这种情况下，陆家嘴锦绣澜山的价格优势非常明显：均价2.05万/㎡，远低于板块其他楼盘！83㎡小户型最低总价只要175万，折合首付才约53万！

我们可以对比一下板块内其他新房：

● 洛克公园：在售均价约2.4万/㎡，最低总价约200万；

● 运河与岸：在售均价约2.5万/㎡，最低总价约250万；

● 弘阳上熙：在售房源成交均价约2.55万/㎡。

这样看来，陆家嘴锦绣澜山是板块内买房的最低门槛！比其他楼盘低了整整3K+元/㎡！

而细数苏州其他区域，即使是一些“边缘化”板块，新房价格也普遍超过了200万！也就是说，陆家嘴锦绣澜山还是全苏州的价格洼地！

小户型、低总价，陆家嘴锦绣澜山是当下苏州刚需上车的最佳选择！机会难得！

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实景现房！陆家嘴锦绣澜山83-131㎡户型图曝光，得房率高达80%！

据了解，陆家嘴锦绣澜山是上海浦东最有影响的国企—陆家嘴集团打造的项目，整个项目占地66万方，总建108万方，总共分为17个地块，体量非常大。

上海陆家嘴金融中心

值得注意的是，项目打造的是实景现房，所见即所得！

这样一来，不仅品质有保障、切断了业主的后顾之忧，而且大大节省了购房成本！

楼栋实拍

销售介绍，项目目前主推的是约83㎡、92㎡、94㎡、131㎡四种户型，其中小户型占据绝大多数，刚需购房的选择范围非常广。

更关键的是，户型得房率高达80%！即使是最小的83㎡户型也可以改造为“三房”，充分满足刚需客户的住房需求，实用性与舒适度兼具！

▼83㎡户型图，2室2厅1卫：储藏室和阳台部分可打通，做成一个小房间，这样83㎡也能有小三房。

▼92㎡户型图，2室2厅1卫

▼94㎡户型图，2室2厅1卫

▼131㎡户型图，3室2厅2卫

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自带约32万方商办综合体！陆家嘴锦绣澜山配套成熟，生活方便！

如果说，价格优势+实景现房是陆家嘴锦绣澜山的两张“王牌”，那么项目完备的商业配套则是第三张。

相比于板块内其他楼盘，锦绣澜山最大的优势在于其自带约32万方的办公和商业配套，涵盖餐饮、娱乐、购物、文艺展示及IMAX影院等配套。

未来更计划引入上海陆家嘴中心L+MALL商业模式，打造一站式的情景生活体验。

效果图

作为北新区未来重要的商业体，这个大型商业配套甚至成了其他楼盘的宣传卖点，但能享受到最大福利的，只有陆家嘴锦绣澜山！

除此之外，项目还自带教育配套、三大公园环绕，享有北新区成熟的配套资源，生活非常便利！

• 商业方面，不仅自带大型商业，周边还有红叶邻里中心、永旺、宜家、迪卡侬、开市客等优质配套；

• 教育方面，项目自带学校，周边覆盖了浒墅关幼儿园、浒墅关小学、文昌中学、高新区第五中学等优质学校；

• 交通方面，板块内中环、有轨电车2号线、高铁站、地铁3号线、6号线、9号线齐聚；

• 生态资源方面，项目周边运河公园、高铁公园、白豸山公园环绕，日常休闲锻炼都有个好去处。

最后提醒大家，陆家嘴锦绣澜山火热销售中，房源数量有限，先到先得！

均价2.05万/㎡！总价175万起！

实景现房，所见即所得！

自带32万方办公及商业综合体

学校、超市、大型娱乐场所全都有！

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